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Terrain de 159 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Corralillo
Propriété n° 0248844Dossier 25-013319-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prochaine : 3e enchèremer. 21 oct. 2026, 11:00 · dans 5 jours
Mise à prix2 452 537,75 ₡Dépôt : 100 % de votre offre
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,77× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡3,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 5 octobre 2026
11:00 horas del 5 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
9 810 151 ₡
Nueve millones ochocientos diez mil ciento cincuenta y un colones exactos
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 13 octobre 2026
11:00 horas del 13 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
7 357 613,25 ₡
Siete millones trescientos cincuenta y siete mil seiscientos trece colones con veinticinco céntimos
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
Prochaine
calendar_today 21 octobre 2026
11:00 horas del 21 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
2 452 537,75 ₡
Dos millones cuatrocientos cincuenta y dos mil quinientos treinta y siete colones con setenta y cinco céntimos
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix9 810 151 ₡
Dépôt de garantie4 905 076 ₡
2e enchère
Mise à prix7 357 613 ₡
Dépôt de garantie3 678 807 ₡
3e enchère
Mise à prix2 452 538 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡20 000/m²
Zone 301-07-U08 · San Joaquín
Terrain de 159 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 180 000
0,77×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 23 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère5 oct. 2026
₡9 810 151· ₡61 699/m²3,08×
2e enchère13 oct. 2026
₡7 357 613· ₡46 274/m²2,31×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0248844
Province du registreSACRIN DE DESAMPARADOS S.A.
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR
Plan cadastral317138772014
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictCorralillo
Emplacement completDistrito 07 Corralillo, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
Superficie159 metros cuadrados
Surface (m²)159 m²
NordSERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE HERIBERTO UREÑA NAVARRO
SudSERVIDUMBRE DE PASO Y RESTO DE FINCA
EstZEIDY UREÑA JIMÉNEZ
OuestSERVIDUMBRE DE PASO Y MAXACHI
Détail completNorte: servidumbre de paso en medio de Heriberto Ureña Navarro; Sur: servidumbre de paso y resto de finca; Este: Zeidy Ureña Jiménez; Oeste: servidumbre de paso y Maxachi
HypothèquesLibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso descrita en el remate
  • Cheque certificado a favor de este despacho para pagos.
  • Edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
N° de dossier25-013319-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurSACRIN DE DESAMPARADOS S.A.
DéfendeurSIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA; STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à06 de agosto de 2026
Date2026-08-06

Edicto de remate de una finca en Cartago (matrícula 248844-000), en proceso de ejecución hipotecaria a favor de SACRIN DE DESAMPARADOS S.A. contra SIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA y STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA. Base de remate inicial 9,810,151 CRC, con subsecuentes remates a 7,357,613.25 CRC (75%) y 2,452,537.75 CRC (25%). Publicación de dos edictos y nota sobre cheque certificado. Exp. 25-013319-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 06-ago-2026. Licda. Vivian Monge Herrera.

  • Base de remate: NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL CIENTO CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS (CRC 9,810,151.00)
  • Finca registrada en CARTAGO, matrícula 248844-000; NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR; ubicada en Zona Catastrada; Distrito 07, Cantón 01, Cartago
  • Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de SACRIN DE DESAMPARADOS S.A. contra SIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA y STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA
  • Notas: Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
  • Publicación de este edicto dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación

article Texte original de l'avis de vente

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