Ativo

Terreno de 159 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Corralillo
Matrícula 0248844Processo 25-013319-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Próximo: 3º leilãoqua., 21 de out. de 2026, 11:00 · faltam 5 dias
Lance mínimo₡ 2.452.537,75Depósito: 100% do seu lance
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,77× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡3,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 5 de outubro de 2026
11:00 horas del 5 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
₡ 9.810.151
Nueve millones ochocientos diez mil ciento cincuenta y un colones exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 13 de outubro de 2026
11:00 horas del 13 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
₡ 7.357.613,25
Siete millones trescientos cincuenta y siete mil seiscientos trece colones con veinticinco céntimos
75% da avaliação
3º leilão
Próximo
calendar_today 21 de outubro de 2026
11:00 horas del 21 de octubre de 2026
schedule once horas cero minutos
₡ 2.452.537,75
Dos millones cuatrocientos cincuenta y dos mil quinientos treinta y siete colones con setenta y cinco céntimos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 9.810.151
Depósito para participar₡ 4.905.076
2º leilão
Lance mínimo₡ 7.357.613
Depósito para participar₡ 3.678.807
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.452.538
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

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Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡20.000/m²
Zona 301-07-U08 · San Joaquín
Terreno de 159 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.180.000
0,77×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 23% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão5 de out. de 2026
₡9.810.151· ₡61.699/m²3,08×
2º leilão13 de out. de 2026
₡7.357.613· ₡46.274/m²2,31×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0248844
Província do registroSACRIN DE DESAMPARADOS S.A.
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral317138772014
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoCorralillo
Localização completaDistrito 07 Corralillo, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
Medida159 metros cuadrados
Área (m²)159 m²
NorteSERVIDUMBRE DE PASO EN MEDIO DE HERIBERTO UREÑA NAVARRO
SulSERVIDUMBRE DE PASO Y RESTO DE FINCA
LesteZEIDY UREÑA JIMÉNEZ
OesteSERVIDUMBRE DE PASO Y MAXACHI
Detalhe completoNorte: servidumbre de paso en medio de Heriberto Ureña Navarro; Sur: servidumbre de paso y resto de finca; Este: Zeidy Ureña Jiménez; Oeste: servidumbre de paso y Maxachi
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso descrita en el remate
  • Cheque certificado a favor de este despacho para pagos.
  • Edicto publicado dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Nº do processo25-013319-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)SACRIN DE DESAMPARADOS S.A.
RéuSIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA; STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em06 de agosto de 2026
Data2026-08-06

Edicto de remate de una finca en Cartago (matrícula 248844-000), en proceso de ejecución hipotecaria a favor de SACRIN DE DESAMPARADOS S.A. contra SIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA y STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA. Base de remate inicial 9,810,151 CRC, con subsecuentes remates a 7,357,613.25 CRC (75%) y 2,452,537.75 CRC (25%). Publicación de dos edictos y nota sobre cheque certificado. Exp. 25-013319-1164-CJ. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. 06-ago-2026. Licda. Vivian Monge Herrera.

  • Base de remate: NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS DIEZ MIL CIENTO CINCUENTA Y UN COLONES EXACTOS (CRC 9,810,151.00)
  • Finca registrada en CARTAGO, matrícula 248844-000; NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR; ubicada en Zona Catastrada; Distrito 07, Cantón 01, Cartago
  • Se remata por orden en Proceso de Ejecución Hipotecaria de SACRIN DE DESAMPARADOS S.A. contra SIRLEY DE LOS ANGELES PICADO UREÑA y STEVE ALBERTO SOLIS NAJERA
  • Notas: Cheque certificado debe emitirse a favor de este despacho
  • Publicación de este edicto dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación

article Texto original do edital

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