edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-013346-1164-CJ
Cartago, Cartago, Quebradilla
Precio Base (1º Remate) CRC 26,600,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 27, 2026
27 de abril de dos mil veintiséis
10:30
CRC 26,600,000
VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 6, 2026
06 de mayo de dos mil veintiséis
10:30
CRC 19,950,000
DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 14, 2026
14 de mayo de dos mil veintiséis
10:30
CRC 6,650,000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 26,600,000
Depósito para participarCRC 13,300,000
2º Remate
BaseCRC 19,950,000
Depósito para participarCRC 9,975,000
3º Remate
BaseCRC 6,650,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca en Cartago, matrícula 210930-000, terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Finca / Matrícula0210930
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado311161472006
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoQuebradilla
Ubicación CompletaDistrito 11-Quebradilla, Cantón 01-Cartago, Provincia Cartago
MedidaCiento setenta y nueve metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)179.45 m²
Linderos
NorteADOLFO GUZMAN HERNANDEZ
SurADOLFO GUZMAN HERNANDEZ
EsteADOLFO GUZMAN HERNANDEZ
OesteCALLE PUBLICA CON DOCE METROS DE FRENTE
Detalle CompletoNorte: Adolfo Guzmán Hernandez; Sur: Adolfo Guzmán Hernandez; Este: Adolfo Guzmán Hernandez; Oeste: Calle Publica con doce metros de frente.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Matrícula 210930-000
- Tipo de finca: terreno para construir con una casa
- Ubicación: Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
Condiciones del Remate
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
- Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
- Remate en el marco del proceso de ejecución hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra SONIA RITA ROMERO PEREIRA EXP 25-013346-1164-CJ
Información del Caso
Expediente25-013346-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DemandadoSONIA RITA ROMERO PEREIRA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de febrero del año 2026.
Fecha2026-02-03
Resumen
Edicto de remate judicial de finca en Cartago, matrícula 210930-000, terreno para construir con una casa, ubicado en Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago. Base de 26,600,000 CRC; primeros remates: 27-abr-2026 a las 10:30; segundo remate: 06-may-2026 a las 10:30 con base 19,950,000 CRC (75%); tercer remate: 14-may-2026 a las 10:30 con base 6,650,000 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación dos veces; proceso de ejecución hipotecaria BNCR contra Sonia Rita Romero Pereira, EXP 25-013346-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 03-feb-2026. Publicación N° 2026184838, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra SONIA RITA ROMERO PEREIRA EXP:25-013346-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de febrero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 210930-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 11-QUEBRADILLA, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ADOLFO GUZMAN HERNANDEZ; al SUR ADOLFO GUZMAN HERNANDEZ; al ESTE ADOLFO GUZMAN HERNANDEZ y al OESTE CALLE PUBLICA CON DOCE METROS DE FRENTE. MIDE: CIENTO SETENTA Y NUEVE METROS CON CUARENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del seis de mayo de dos mil veintiséis con la base de DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del catorce de mayo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra SONIA RITA ROMERO PEREIRA EXP:25-013346-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de febrero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026184838, publicación número: 1 de 2