Ativo

Casa de 179 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Quebradilla
Matrícula 0210930Processo 25-013346-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 14 de mai. de 2026, 10:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,67× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 27 de abril de 2026
27 de abril de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡ 26.600.000
VEINTISÉIS MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
06 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡ 19.950.000
DIECINUEVE MILLONES NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
14 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 10:30
₡ 6.650.000
SEIS MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 26.600.000
Depósito para participar₡ 13.300.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 19.950.000
Depósito para participar₡ 9.975.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 6.650.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡55.000/m²
Zona 301-11-U03 · Quebradilla
Terreno de 179 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.869.750
0,67×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 33% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão27 de abr. de 2026
₡26.600.000· ₡148.231/m²2,70×
2º leilão6 de mai. de 2026
₡19.950.000· ₡111.173/m²2,02×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0210930
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastral311161472006
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoQuebradilla
Localização completaDistrito 11-Quebradilla, Cantón 01-Cartago, Provincia Cartago
MedidaCiento setenta y nueve metros con cuarenta y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)179.45 m²
NorteADOLFO GUZMAN HERNANDEZ
SulADOLFO GUZMAN HERNANDEZ
LesteADOLFO GUZMAN HERNANDEZ
OesteCALLE PUBLICA CON DOCE METROS DE FRENTE
Detalhe completoNorte: Adolfo Guzmán Hernandez; Sur: Adolfo Guzmán Hernandez; Este: Adolfo Guzmán Hernandez; Oeste: Calle Publica con doce metros de frente.
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Matrícula 210930-000
  • Tipo de finca: terreno para construir con una casa
  • Ubicación: Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
  • Pago con cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho
  • Remate en el marco del proceso de ejecución hipotecaria de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra SONIA RITA ROMERO PEREIRA EXP 25-013346-1164-CJ
Nº do processo25-013346-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)BANCO NACIONAL DE COSTA RICA
RéuSONIA RITA ROMERO PEREIRA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Sabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em03 de febrero del año 2026.
Data2026-02-03

Edicto de remate judicial de finca en Cartago, matrícula 210930-000, terreno para construir con una casa, ubicado en Distrito 11-Quebradilla, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago. Base de 26,600,000 CRC; primeros remates: 27-abr-2026 a las 10:30; segundo remate: 06-may-2026 a las 10:30 con base 19,950,000 CRC (75%); tercer remate: 14-may-2026 a las 10:30 con base 6,650,000 CRC (25%). Notas: pago con cheque certificado a favor del despacho; publicación dos veces; proceso de ejecución hipotecaria BNCR contra Sonia Rita Romero Pereira, EXP 25-013346-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Fecha: 03-feb-2026. Publicación N° 2026184838, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra SONIA RITA ROMERO PEREIRA EXP:25-013346-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de febrero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.

article Texto original do edital

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