Activo

Casa de 1 122 m² en Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Finca 0173215Expediente 25-013360-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el vie, 14 ago 2026, 2:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,01× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡78,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 29 de julio de 2026
29 de julio de 2026
schedule 14:00
₡3 000 000
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 6 de agosto de 2026
6 de agosto de 2026
schedule 14:00
₡2 250 000
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 14 de agosto de 2026
14 de agosto de 2026
schedule 14:00
₡750 000
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡3 000 000
Depósito para participar₡1 500 000
2º Remate
Base₡2 250 000
Depósito para participar₡1 125 000
3º Remate
Base₡750 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julio de 2020
history Este mapa de valores es de julio de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡70 000/m²
Zona 302-03-U02 · Periferia Orosi
Terreno de 1,122 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡78 557 500
0,01×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 99 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate29 jul 2026
₡3 000 000· ₡2 673/m²0,04×
2.º remate6 ago 2026
₡2 250 000· ₡2 005/m²0,03×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0173215
PartidoSOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES
Derecho000
TipoTerreno cafetal con dos casas de habitación
Plano Catastrado303366401996
ProvinciaCartago
CantónParaíso
DistritoOrosi
Ubicación CompletaDistrito 3- Orosi, Cantón 2- Paraíso, Provincia Cartago
Medida1122.25 m2
Área (m²)1,122.25 m²
NorteRicardo Solano Chavez
SurCalle Publica
EsteCalle Publica con 20.01 mts de frente
OesteLote Segregado Uno y Calle Publica con 20.25 metros
Detalle CompletoNorte Ricardo Solano Chavez; Sur Calle Publica; Este Calle Publica con 20.01 mts de frente; Oeste Lote Segregado Uno y Calle Publica con 20.25 metros.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones
  • Observación: Edicto emitido en marco del proceso de ejecución hipotecaria.
  • Libre de gravámenes y anotaciones
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES contra TOMAS FEDERICO SOLANO SANCHEZ
Expediente25-013360-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteSOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES
DemandadoTOMAS FEDERICO SOLANO SANCHEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en20 de mayo del año 2026
Fecha2026-05-20

Edicto de remate hipotecario en Cartago para la finca matrícula 173215-000, en dominio de Sofía de los Ángeles Montero Brenes contra Tomás Federico Solano Sánchez, con base de 3,000,000 CRC y remates subsecuentes a 2,250,000 CRC (75%) y 750,000 CRC (25%), fechas 29-07-2026, 06-08-2026 y 14-08-2026, publicado bajo el EXP 25-013360-1164-CJ del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

  • Notas: Edicto para remate en proceso de ejecución hipotecaria; pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texto Original del Edicto

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