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Maison de 1 122 m² à Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi
Propriété n° 0173215Dossier 25-013360-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le ven. 14 août 2026, 14:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,01× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡78,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 juillet 2026
29 de julio de 2026
schedule 14:00
3 000 000 ₡
TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 6 août 2026
6 de agosto de 2026
schedule 14:00
2 250 000 ₡
DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 14 août 2026
14 de agosto de 2026
schedule 14:00
750 000 ₡
SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix3 000 000 ₡
Dépôt de garantie1 500 000 ₡
2e enchère
Mise à prix2 250 000 ₡
Dépôt de garantie1 125 000 ₡
3e enchère
Mise à prix750 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Paraíso · valeurs de juillet 2020
history Cette carte des valeurs date de juillet 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡70 000/m²
Zone 302-03-U02 · Periferia Orosi
Terrain de 1,122 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡78 557 500
0,01×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 99 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère29 juil. 2026
₡3 000 000· ₡2 673/m²0,04×
2e enchère6 août 2026
₡2 250 000· ₡2 005/m²0,03×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0173215
Province du registreSOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES
Quote-part000
TypeTerreno cafetal con dos casas de habitación
Plan cadastral303366401996
ProvinceCartago
CantonParaíso
DistrictOrosi
Emplacement completDistrito 3- Orosi, Cantón 2- Paraíso, Provincia Cartago
Superficie1122.25 m2
Surface (m²)1,122.25 m²
NordRicardo Solano Chavez
SudCalle Publica
EstCalle Publica con 20.01 mts de frente
OuestLote Segregado Uno y Calle Publica con 20.25 metros
Détail completNorte Ricardo Solano Chavez; Sur Calle Publica; Este Calle Publica con 20.01 mts de frente; Oeste Lote Segregado Uno y Calle Publica con 20.25 metros.
HypothèquesLibre de gravámenes y anotaciones
AnnotationsSin anotaciones
  • Observación: Edicto emitido en marco del proceso de ejecución hipotecaria.
  • Libre de gravámenes y anotaciones
  • Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES contra TOMAS FEDERICO SOLANO SANCHEZ
N° de dossier25-013360-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES
DéfendeurTOMAS FEDERICO SOLANO SANCHEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeSabina Hidalgo Ruiz
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à20 de mayo del año 2026
Date2026-05-20

Edicto de remate hipotecario en Cartago para la finca matrícula 173215-000, en dominio de Sofía de los Ángeles Montero Brenes contra Tomás Federico Solano Sánchez, con base de 3,000,000 CRC y remates subsecuentes a 2,250,000 CRC (75%) y 750,000 CRC (25%), fechas 29-07-2026, 06-08-2026 y 14-08-2026, publicado bajo el EXP 25-013360-1164-CJ del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

  • Notas: Edicto para remate en proceso de ejecución hipotecaria; pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
  • Publicación dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texte original de l'avis de vente

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