Ativo

Casa de 1.122 m² em Paraíso, Cartago

location_onCartago, Paraíso, Orosi

Matrícula 0173215Processo 25-013360-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 14 de ago. de 2026, 14:00).

Preço por m² vs. imóveis próximos

Comparando com os imóveis próximos…

Lance mínimo vs. valor fiscal

0,01× o valor fiscal

Terreno ≈ ₡78,6 M segundo a Hacienda

directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão

calendar_today 29 de julho de 2026

29 de julio de 2026

schedule 14:00

₡ 3.000.000

TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS

100% da avaliação

2º leilão

calendar_today 6 de agosto de 2026

6 de agosto de 2026

schedule 14:00

₡ 2.250.000

DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS

75% da avaliação

3º leilão

calendar_today 14 de agosto de 2026

14 de agosto de 2026

schedule 14:00

₡ 750.000

SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS

25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão

Lance mínimo₡ 3.000.000

Depósito para participar₡ 1.500.000

2º leilão

Lance mínimo₡ 2.250.000

Depósito para participar₡ 1.125.000

3º leilão

Lance mínimo₡ 750.000

Para participar100% do seu lance

schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completa Como funciona um leilão Perguntas frequentes

Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada

Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597

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account_balance Valor fiscal do terreno

Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Paraíso · valores de julho de 2020

history Este mapa de valores é de julho de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.

₡70.000/m²

Zona 302-03-U02 · Periferia Orosi

Terreno de 1,122 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡78.557.500

0,01×

Abaixo do valor fiscal

O lance mínimo do 3º leilão fica 99% abaixo do valor fiscal do terreno.

Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal

1º leilão29 de jul. de 2026

₡3.000.000· ₡2.673/m²0,04×

2º leilão6 de ago. de 2026

₡2.250.000· ₡2.005/m²0,03×

3º leilão14 de ago. de 2026próximo

₡750.000· ₡668/m²0,01×

Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).

home Imóvel nº 1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 173215-000, terreno dedicado a cafetal con dos casas de habitación.

Matrícula (finca)0173215

Província do registroSOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES

Fração000

TipoTerreno cafetal con dos casas de habitación

Planta cadastral303366401996

place Localização e medida

ProvínciaCartago

CantãoParaíso

DistritoOrosi

Localização completaDistrito 3- Orosi, Cantón 2- Paraíso, Provincia Cartago

Medida1122.25 m2

Área (m²)1,122.25 m²

crop_free Limites

NorteRicardo Solano Chavez

SulCalle Publica

LesteCalle Publica con 20.01 mts de frente

OesteLote Segregado Uno y Calle Publica con 20.25 metros

Detalhe completoNorte Ricardo Solano Chavez; Sur Calle Publica; Este Calle Publica con 20.01 mts de frente; Oeste Lote Segregado Uno y Calle Publica con 20.25 metros.

warning_amber Ônus e anotações

HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones

AnotaçõesSin anotaciones

visibility Observações detalhadas

Observación: Edicto emitido en marco del proceso de ejecución hipotecaria.

checklist Condições do leilão

Libre de gravámenes y anotaciones
Pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho
Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES contra TOMAS FEDERICO SOLANO SANCHEZ

info Informações do processo

Nº do processo25-013360-1164-CJ

Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Autor (credor)SOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES

RéuTOMAS FEDERICO SOLANO SANCHEZ

TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

Localização do tribunalCartago, Costa Rica

person Emissão

JuizSabina Hidalgo Ruiz

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido em20 de mayo del año 2026

Data2026-05-20

summarize Resumo

Edicto de remate hipotecario en Cartago para la finca matrícula 173215-000, en dominio de Sofía de los Ángeles Montero Brenes contra Tomás Federico Solano Sánchez, con base de 3,000,000 CRC y remates subsecuentes a 2,250,000 CRC (75%) y 750,000 CRC (25%), fechas 29-07-2026, 06-08-2026 y 14-08-2026, publicado bajo el EXP 25-013360-1164-CJ del Juzgado Especializado de Cobro de Cartago.

note Notas gerais

Notas: Edicto para remate en proceso de ejecución hipotecaria; pago con cheque certificado emitido a favor de este despacho.
Publicación dos veces; primera publicación con al menos cinco días de antelación a la subasta.

article Texto original do edital

En este Despacho, Con una base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 173215-000, la cual es terreno DEDICADO A CAFETAL CON DOS CASAS DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 3-OROSI, CANTÓN 2-PARAÍSO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE RICARDO SOLANO CHAVEZ; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 20.01 MTS DE FRENTE y al OESTE LOTE SEGREGADO UNO Y CALLE PUBLICA CON 20.25 METROS.- MIDE: MIL CIENTO VEINTIDÓS METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del veintinueve de julio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del seis de agosto de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del catorce de agosto de dos mil veintiséis con la base de SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SOFIA DE LOS ANGELES MONTERO BRENES contra TOMAS FEDERICO SOLANO SANCHEZ EXP:25-013360-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 20 de mayo del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026197896, publicación número: 1 de 2

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home Imóvel nº 1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 173215-000, terreno dedicado a cafetal con dos casas de habitación.expand_more

place Localização e medida expand_more

crop_free Limites expand_more

warning_amber Ônus e anotações expand_more

visibility Observações detalhadas expand_more

checklist Condições do leilão expand_more

info Informações do processo expand_more

person Emissão expand_more

summarize Resumo expand_more

note Notas gerais expand_more

article Texto original do edital

account_balance Valor fiscal do terreno

home Imóvel nº 1 — Finca del partido de CARTAGO, matrícula 173215-000, terreno dedicado a cafetal con dos casas de habitación.

place Localização e medida

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warning_amber Ônus e anotações

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checklist Condições do leilão

info Informações do processo

person Emissão

summarize Resumo

note Notas gerais