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Land (151 m²) in Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Property no. 0323084Case 25-013375-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
March 23, 2026
23 de marzo de 2026
10:30
$86,527.07
OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON SIETE CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
April 7, 2026
07 de abril de 2026
10:30
$64,895.3
SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
April 15, 2026
15 de abril de 2026
10:30
$21,631.77
VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$86,527
Deposit to bid$43,264
2nd Auction
Base price$64,895
Deposit to bid$32,448
3rd Auction
Base price$21,632
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
Tax-assessed land value: we don't have the Hacienda value map for this location (or the coordinates in the auction notice are far from the map zones). We already cover 79 of the 82 cantons.
Property #1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 323084, derecho 000
Property / Registration No.0323084
Registry provinceBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 53 C
Cadastral Survey PlanA-0439531-1997
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Full LocationDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SizeCiento cincuenta y un metros con treinta y un decímetros cuadrados
Area (m²)151.31 m²
Boundaries
NorthCANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
SouthCALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE
EastLOTE CINCUENTA Y DOS C
WestLOTE CINCUENTA Y CUATRO C
Full DetailAL NORTE CON CANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; AL SUR CON CALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE; AL ESTE CON LOTE CINCUENTA Y DOS C Y AL OESTE CON LOTE CINCUENTA Y CUATRO C
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes y anotaciones
Detailed Observations
- Plano: A-0439531-1997
- Mide 151.31 m2
- Plano mencionado en la publicación
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra VIRGINIA MONTOYA CERDAS.
Case Information
Case Number25-013375-1157-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
DefendantVIRGINIA MONTOYA CERDAS
CourtJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Court LocationAlajuela, Costa Rica
Issuance
JudgeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
PositionJueza
Issued indiez horas con treinta y cinco minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-16
Summary
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 323084, derecho 000, en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco BAC SAN JOSE S.A. contra Virginia Montoya Cerdas. Primer remate 23-03-2026 a las 10:30, base 86,527.07 USD; siguientes remates 07-04-2026 (75% base) y 15-04-2026 (25% base), emitido por la Juez M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez.
General Notes
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Original Auction Notice Text
Con una base de OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON SIETE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 323084, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 53 C. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CON CANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; al SUR CON CALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE; al ESTE CON LOTE CINCUENTA Y DOS C y al OESTE CON LOTE CINCUENTA Y CUATRO C. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0439531-1997 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra VIRGINIA MONTOYA CERDAS EXP:25-013375-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026187557, publicación número: 1 de 2