Actif
Terrain de 151 m² à Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Propriété n° 0323084Dossier 25-013375-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
23 mars 2026
23 de marzo de 2026
10:30
86 527,07 $
OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON SIETE CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
7 avril 2026
07 de abril de 2026
10:30
64 895,3 $
SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
15 avril 2026
15 de abril de 2026
10:30
21 631,77 $
VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
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1re enchère
Mise à prix86 527 $
Dépôt de garantie43 264 $
2e enchère
Mise à prix64 895 $
Dépôt de garantie32 448 $
3e enchère
Mise à prix21 632 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 323084, derecho 000
N° de propriété (finca)0323084
Province du registreBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 53 C
Plan cadastralA-0439531-1997
Emplacement et superficie
ProvinceAlajuela
CantonAlajuela
DistrictSan José
Emplacement completDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
SuperficieCiento cincuenta y un metros con treinta y un decímetros cuadrados
Surface (m²)151.31 m²
Limites
NordCANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
SudCALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE
EstLOTE CINCUENTA Y DOS C
OuestLOTE CINCUENTA Y CUATRO C
Détail completAL NORTE CON CANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; AL SUR CON CALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE; AL ESTE CON LOTE CINCUENTA Y DOS C Y AL OESTE CON LOTE CINCUENTA Y CUATRO C
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Observations détaillées
- Plano: A-0439531-1997
- Mide 151.31 m2
- Plano mencionado en la publicación
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra VIRGINIA MONTOYA CERDAS.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-013375-1157-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurVIRGINIA MONTOYA CERDAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Siège du tribunalAlajuela, Costa Rica
Émission
JugeM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
FonctionJueza
Émis àdiez horas con treinta y cinco minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis
Date2026-02-16
Résumé
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 323084, derecho 000, en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco BAC SAN JOSE S.A. contra Virginia Montoya Cerdas. Primer remate 23-03-2026 a las 10:30, base 86,527.07 USD; siguientes remates 07-04-2026 (75% base) y 15-04-2026 (25% base), emitido por la Juez M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez.
Notes générales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
Con una base de OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON SIETE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 323084, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 53 C. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CON CANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; al SUR CON CALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE; al ESTE CON LOTE CINCUENTA Y DOS C y al OESTE CON LOTE CINCUENTA Y CUATRO C. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0439531-1997 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra VIRGINIA MONTOYA CERDAS EXP:25-013375-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026187557, publicación número: 1 de 2