Ativo
Terreno de 151 m² em Alajuela, Alajuela
Alajuela, Alajuela, San José
Matrícula 0323084Processo 25-013375-1157-CJJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
23 de março de 2026
23 de marzo de 2026
10:30
$ 86.527,07
OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON SIETE CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
7 de abril de 2026
07 de abril de 2026
10:30
$ 64.895,3
SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
15 de abril de 2026
15 de abril de 2026
10:30
$ 21.631,77
VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 86.527
Depósito para participar$ 43.264
2º leilão
Lance mínimo$ 64.895
Depósito para participar$ 32.448
3º leilão
Lance mínimo$ 21.632
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
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Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de Alajuela, matrícula 323084, derecho 000
Matrícula (finca)0323084
Província do registroBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 53 C
Planta cadastralA-0439531-1997
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoAlajuela
DistritoSan José
Localização completaDistrito 2-San José, Cantón 1-Alajuela, Provincia De Alajuela
MedidaCiento cincuenta y un metros con treinta y un decímetros cuadrados
Área (m²)151.31 m²
Limites
NorteCANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA
SulCALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE
LesteLOTE CINCUENTA Y DOS C
OesteLOTE CINCUENTA Y CUATRO C
Detalhe completoAL NORTE CON CANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; AL SUR CON CALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE; AL ESTE CON LOTE CINCUENTA Y DOS C Y AL OESTE CON LOTE CINCUENTA Y CUATRO C
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Observações detalhadas
- Plano: A-0439531-1997
- Mide 151.31 m2
- Plano mencionado en la publicación
Condições do leilão
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra VIRGINIA MONTOYA CERDAS.
Informações do processo
Nº do processo25-013375-1157-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuVIRGINIA MONTOYA CERDAS
TribunalJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Localização do tribunalAlajuela, Costa Rica
Emissão
JuizM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido emdiez horas con treinta y cinco minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis
Data2026-02-16
Resumo
Edicto de remate de finca en Alajuela, matrícula 323084, derecho 000, en proceso de ejecución hipotecaria promovido por Banco BAC SAN JOSE S.A. contra Virginia Montoya Cerdas. Primer remate 23-03-2026 a las 10:30, base 86,527.07 USD; siguientes remates 07-04-2026 (75% base) y 15-04-2026 (25% base), emitido por la Juez M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez.
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto original do edital
Con una base de OCHENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS VEINTISIETE DÓLARES CON SIETE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 323084, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 53 C. Situada en el DISTRITO 2-SAN JOSE, CANTÓN 1-ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CON CANAL DE RIEGO DE LA MUNICIPALIDAD DE ALAJUELA; al SUR CON CALLE PUBLICA CON 07 METROS CON 19 CENTÍMETROS DE FRENTE; al ESTE CON LOTE CINCUENTA Y DOS C y al OESTE CON LOTE CINCUENTA Y CUATRO C. MIDE: CIENTO CINCUENTA Y UN METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0439531-1997 METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintitrés de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS NOVENTA Y CINCO DÓLARES CON TREINTA CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintiséis con la base de VEINTIÚN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y UN DÓLARES CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANÓNIMA contra VIRGINIA MONTOYA CERDAS EXP:25-013375-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del dieciséis de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026187557, publicación número: 1 de 2