edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-013582-1157-CJ
ALAJUELA, OROTINA, COYOLAR
Precio Base (1º Remate) CRC 20,000,000
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-013582-1157-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMunicipalidad de Orotina
DemandadoJosé Leonidas de Jesús Fallas Corrales
JuzgadoJuzgado de Cobro del I Circuito Judicial de Alajuela
Ubicación del JuzgadoAlajuela, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
March 16, 2026
dieciséis de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 20,000,000
VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
March 24, 2026
veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 15,000,000
QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
April 8, 2026
ocho de abril de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 5,000,000
CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo
Inmueble #1 — FINCA MATRÍCULA 2-374051-000, LOTE 13 PARA CONSTRUIR
Finca / Matrícula0374051
Derecho000
TipoTerreno LOTE 13 PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado207617282002
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónOROTINA
DistritoCOYOLAR
Ubicación CompletaDistrito Coyolar, Cantón Orotina, Provincia de Alajuela
MedidaCUATROCIENTOS SETENTA OCHO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS.
Área (m²)478.64 m²
Linderos
NorteLOTE 12 DE VILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA
SurVILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA
EsteCALLE PUBLICA CON 10,15 METROS
OesteEN PARTE LOTE 8 DE VILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA Y RESTO RESERVADO DE VILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA
Detalle CompletoNorte: Lote 12 de Villas Champagne Sociedad Anónima; Sur: Villas Champagne Sociedad Anónima; Este: Calle Publica con 10,15 metros; Oeste: En parte Lote 8 de Villas Champagne Sociedad Anónima y resto reservado de Villas Champagne Sociedad Anónima
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesN/A
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 273-07214-01-0002-001
Observaciones Detalladas
- Finca matrícula 2-374051-000, LOTE 13 para construir; área 478.64 m2; Ubicación: Coyolar, Orotina, Alajuela.
- Citas: 273-07214-01-0002-001.
Condiciones del Remate
- La subasta se celebra en la fecha y hora indicadas, sujeto a las condiciones del Proceso de Ejecución Hipotecaria.
- Si no hay postores, se realizará la segunda subasta en la fecha indicada con la base indicada (75%), y de continuar sin oferentes, la tercera subasta con base del 25%.
- Pago por cheque certificado debe hacerse a favor de este despacho (NOTAS).
Emisión
JuezM.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez
CargoJueza
Emitido endiecisiete horas del once de febrero del dos mil veintiséis
Fecha2026-02-11
Resumen
Edicto de remate de finca en Orotina, Alajuela, EXP:25-013582-1157-CJ; referencia 2026186089; publicación 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Municipalidad de Orotina contra JOSÉ LEONIDAS DE JESÚS FALLAS CORRALES EXP:25-013582-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
Con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 273-07214-01-0002-001; sáquese a remate la finca matrícula número 2-374051-000, la cual es terreno LOTE 13 PARA CONSTRUIR.- Situada en el DISTRITO 4-COYOLAR CANTÓN 9-OROTINA DE LA PROVINCIA DE ALAJUELA FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: LOTE 12 DE VILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA SUR: VILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA ESTE: CALLE PUBLICA CON 10,15 METROS OESTE: EN PARTE LOTE 8 DE VILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA Y RESTO RESERVADO DE VILLAS CHAMPAGNE SOCIEDAD ANÓNIMA MIDE: CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del dieciséis de marzo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinticuatro de marzo de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del ocho de abril de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Municipalidad de Orotina contra JOSÉ LEONIDAS DE JESÚS FALLAS CORRALES EXP:25-013582-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: diecisiete horas del once de febrero del dos mil veintiséis. M.Sc. Victoria Eugenia Ramírez Víquez, Jueza. Referencia N°: 2026186089, publicación número: 1 de 2