edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-013953-1164-CJ

location_onSan José, Tarrazú, San Lorenzo
Precio Base (1º Remate) CRC 15,055,900
description Finca: 0449253
square_foot Área: 181.47 m²
gavel Juzgado Especializado de Cobro de Cartago

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-013953-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteZAIDA ISABEL MENA ABARCA
DemandadoDAVID FERNANDO RIVERA CRUZ; FLORY LILIETH DE LOS ANGELES RIVERA CRUZ
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today August 11, 2025
11 de agosto de 2025
schedule 10:00
CRC 15,055,900
QUINCE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today August 11, 2025
11 de agosto de 2025
schedule 10:00
CRC 11,292,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y UN MIL NOVECIENTA CINENTA COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today August 27, 2025
27 de agosto de 2025
schedule 10:00
CRC 3,763,980
TRES MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS
25% del avalúo

home Inmueble #1 — Finca

Finca / Matrícula0449253
PartidoZAIDA ISABEL MENA ABARCA
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano CatastradoSJ-0320930-1996

place Ubicación y Medida

ProvinciaSan José
CantónTarrazú
DistritoSan Lorenzo
Ubicación CompletaDistrito 2-San Lorenzo, Cantón 5-Tarrazu, Provincia de San José
Medida181.47 m2
Área (m²)181.47 m²

crop_free Linderos

NorteSERVIDUMBRE DE PASO; DAGOBERTO RIVERA SAENZ
SurJEorge GODINEZ CAMPOS
EsteDAGOBERTO RIVERA SAENZ
OesteGABRIEL RIVERA CRUZ
Detalle CompletoAl Norte: Servidumbre de Paso; Dagoberto Rivera Saenz. Al Sur: Jorge Godinez Campos. Al Este: Dagoberto Rivera Saenz. Al Oeste: Gabriel Rivera Cruz.

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones
AnotacionesSin anotaciones

Servidumbres

Servidumbre de paso
Servidumbre de paso en el límite norte de la finca

checklist Condiciones del Remate

  • El remate es libre de gravámenes y anotaciones
  • Pago con cheque certificado deberá ser emitido a favor del despacho
  • Publicación de edicto conforme a la ley

person Emisión

JuezLicda. Pilar Gomez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en04 de junio del año 2026
Fecha2026-06-04

summarize Resumen

Edicto de remate judicial para finca en Tarrazú, San José, matrícula 449253-000, en ejecución hipotecaria ZAIDA MENA ABARCA contra Rivera Cruz; referencia 2026200549.

note Notas Generales

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ZAIDA ISABEL MENA ABARCA contra DAVID FERNANDO RIVERA CRUZ, FLORY LILIETH DE LOS ANGELES RIVERA CRUZ.

article Texto Original del Edicto

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 449253-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 2-SAN LORENZO, CANTÓN 5-TARRAZU, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO Y DAGOBERTO RIVERA SAENZ; al SUR JORGE GODINEZ CAMPOS; al ESTE DAGOBERTO RIVERA SAENZ y al OESTE GABRIEL RIVERA CRUZ. MIDE: CIENTO OCHENTA Y UN METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS METROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0320930-1996 . Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del once de agosto de dos mil veinticinco. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del once de agosto de dos mil veinticinco con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CINCUENTA COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintisiete de agosto de dos mil veinticinco con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ZAIDA ISABEL MENA ABARCA contra DAVID FERNANDO RIVERA CRUZ, FLORY LILIETH DE LOS ANGELES RIVERA CRUZ EXP:25-013953-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de junio del año 2026. Licda. Pilar Gomez Marin, Juez/a Tramitador/a.

Referencia N°: 2026200549, publicación número: 1 de 2
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