edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-014072-1164-CJ
Cartago, Oreamuno, Potrero Cerrado
Precio Base (1º Remate) CRC 8,023,010
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 5, 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 8,023,010
OCHO MILLONES VEINTITRÉS MIL TRECE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 13, 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 6,017,260
SEIS MILLONES DIECISIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
May 21, 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
nueve horas cero minutos
CRC 2,005,750
DOS MILLONES CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 8,023,010
Depósito para participarCRC 4,011,505
2º Remate
BaseCRC 6,017,260
Depósito para participarCRC 3,008,630
3º Remate
BaseCRC 2,005,750
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Finca matrícula 145892-000 — Cartago
Finca / Matrícula0145892
PartidoMARIA DEL ROSARIO DEL SOCORRO PEREIRA CAMACHO
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 10-C
Plano Catastrado301679661994
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónOreamuno
DistritoPotrero Cerrado
Ubicación CompletaCartago, Oreamuno, Potrero Cerrado
MedidaCiento ochenta y siete metros con treinta y un decímetros cuadrados
Área (m²)187.31 m²
Linderos
NorteNORTE LOTE 9 C
SurSUR LOTE DE JUEGOS INFANTILES
EsteESTE CALLE PUBLICA
OesteOESTE LOTE 1 C
Detalle CompletoCOLINDA: NORTE LOTE 9 C; SUR LOTE DE JUEGOS INFANTILES; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE LOTE 1 C
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacioneslibre de anotaciones
Observaciones Detalladas
- Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
- Edicto publicado por dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
Condiciones del Remate
- Primera subasta a las 09:00 del 05/05/2026 con base de 8,023,013.70 CRC.
- Segunda subasta a las 09:00 del 13/05/2026 con base de 6,017,260.27 CRC (75% de la base original).
- Tercera subasta a las 09:00 del 21/05/2026 con base de 2,005,753.42 CRC (25% de la base original).
Información del Caso
Expediente25-014072-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteMARIA DEL ROSARIO DEL SOCORRO PEREIRA CAMACHO
DemandadoWILBER FRANCISCO BRENES AGUILAR
JuzgadoJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en10 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-10
Resumen
Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Bien inmueble en Cartago, matrícula 145892-000, área de 187.31 m2, ubicado en Potrero Cerrado (Distrito 3), Oreamuno, Cartago. Base inicial 8,023,013.70 CRC; segundas y terceras subastas con 75% y 25% de la base respectivamente. Fechas de subasta: 05/05/2026; 13/05/2026; 21/05/2026. Juez: Licda. Sabina Hidalgo Ruiz. Demandante: Maria del Rosario del Socorro Pereira Camacho; Demandado: Wilber Francisco Brenes Aguilar. EXP: 25-014072-1164-CJ.
Notas Generales
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES VEINTITRÉS MIL TRECE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 145892-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 10 C.- Situada en el DISTRITO 3-POTRERO CERRADO, CANTÓN 7-OREAMUNO, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE LOTE 9 C; al SUR LOTE DE JUEGOS INFANTILES; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE LOTE 1 C.- MIDE: CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS CON TREINTA Y UN DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES DIECISIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintiuno de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MARIA DEL ROSARIO DEL SOCORRO PEREIRA CAMACHO contra WILBER FRANCISCO BRENES AGUILAR EXP:25-014072-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 10 de febrero del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026186949, publicación número: 1 de 2