Active

Land (187 m²) in Oreamuno, Cartago

location_onCartago, Oreamuno, Potrero Cerrado
Property no. 0145892Case 25-014072-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
The scheduled auctions have passed (the last one was on Thu, May 21, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.24× the tax value
Land ≈ ₡8.4 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 5, 2026
cinco de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡8,023,013.7
OCHO MILLONES VEINTITRÉS MIL TRECE COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 13, 2026
trece de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡6,017,260.27
SEIS MILLONES DIECISIETE MIL DOSCIENTOS SESENTA COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 21, 2026
veintiuno de mayo de dos mil veintiséis
schedule nueve horas cero minutos
₡2,005,753.42
DOS MILLONES CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y DOS CÉNTIMOS
25% of the appraisal

calculate How much do I need for this property?

To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡8,023,014
Deposit to bid₡4,011,507
2nd Auction
Base price₡6,017,260
Deposit to bid₡3,008,630
3rd Auction
Base price₡2,005,753
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

Full calculatorHow a judicial auction worksFrequently asked questions
Legal advice

Questions about this auction?

Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more

map Location on the Map

Google Maps Go with Waze
New

Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Oreamuno · values from July 2020
history This value map is from July 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡45,000/m²
Zone 307-03-U10 · Las Delicias
187 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡8,428,950
0.24×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 76% below the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 5, 2026
₡8,023,014· ₡42,833/m²0.95×
2nd auctionMay 13, 2026
₡6,017,260· ₡32,125/m²0.71×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0145892
Registry provinceMARIA DEL ROSARIO DEL SOCORRO PEREIRA CAMACHO
Share000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR LOTE 10-C
Cadastral Survey Plan301679661994
ProvinceCartago
CantonOreamuno
DistrictPotrero Cerrado
Full LocationCartago, Oreamuno, Potrero Cerrado
SizeCiento ochenta y siete metros con treinta y un decímetros cuadrados
Area (m²)187.31 m²
NorthNORTE LOTE 9 C
SouthSUR LOTE DE JUEGOS INFANTILES
EastESTE CALLE PUBLICA
WestOESTE LOTE 1 C
Full DetailCOLINDA: NORTE LOTE 9 C; SUR LOTE DE JUEGOS INFANTILES; ESTE CALLE PUBLICA; OESTE LOTE 1 C
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios
Annotationslibre de anotaciones
  • Pago con cheque certificado debe ser emitido a favor de este despacho.
  • Edicto publicado por dos veces, primera publicación con al menos cinco días de antelación.
  • Primera subasta a las 09:00 del 05/05/2026 con base de 8,023,013.70 CRC.
  • Segunda subasta a las 09:00 del 13/05/2026 con base de 6,017,260.27 CRC (75% de la base original).
  • Tercera subasta a las 09:00 del 21/05/2026 con base de 2,005,753.42 CRC (25% de la base original).
Case Number25-014072-1164-CJ
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffMARIA DEL ROSARIO DEL SOCORRO PEREIRA CAMACHO
DefendantWILBER FRANCISCO BRENES AGUILAR
CourtJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Court LocationCartago, Costa Rica
JudgeSabina Hidalgo Ruiz
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in10 de febrero del año 2026
Date2026-02-10

Edicto de remate judicial en proceso de ejecución hipotecaria. Bien inmueble en Cartago, matrícula 145892-000, área de 187.31 m2, ubicado en Potrero Cerrado (Distrito 3), Oreamuno, Cartago. Base inicial 8,023,013.70 CRC; segundas y terceras subastas con 75% y 25% de la base respectivamente. Fechas de subasta: 05/05/2026; 13/05/2026; 21/05/2026. Juez: Licda. Sabina Hidalgo Ruiz. Demandante: Maria del Rosario del Socorro Pereira Camacho; Demandado: Wilber Francisco Brenes Aguilar. EXP: 25-014072-1164-CJ.

  • NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Original Auction Notice Text

Advertisement
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsored

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

See more
map Explore More Properties on the Map