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Land (234 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Occidental
Property no. 0145632Case 25-014073-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.53× the tax value
Land ≈ ₡19.9 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
May 29, 2026
trece horas treinta minutos del veinti N de mayo de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$80,847.43
OCHENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100% of the appraisal
2nd Auction
June 16, 2026
trece horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$60,635.57
SESENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
June 24, 2026
trece horas treinta minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
$20,211.86
VEINTE MIL DOSCIENTOS ONCE DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$80,847
Deposit to bid$40,424
2nd Auction
Base price$60,636
Deposit to bid$30,318
3rd Auction
Base price$20,212
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡85,000/m²
Zone 301-02-U28 · Villas Fátima
234 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡19,864,500
0.53×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 47% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — Finca CARTAGO, matrícula 145632-000; Terreno SOLAR PARA CONSTRUIR LOTE 20 DE LA URBANIZACIÓN, situada en DISTRITO 2-OCCIDENTAL, CANTÓN 1-CARTAGO, PROVINCIA CARTAGO.
Property / Registration No.0145632
Registry provinceSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
Share000
TypeTERRENO SOLAR PARA CONSTRUIR LOTE 20 DE LA URBANIZACIÓN
Cadastral Survey Plan302088941994
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictOccidental
Full LocationDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SizeDOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)233.7 m²
Boundaries
NorthCALLE PUBLICA
SouthLOTE 21
EastLOTE 55
WestCALLE PUBLICA
Full DetailNORTE CALLE PUBLICA; SUR LOTE 21; ESTE LOTE 55; OESTE CALLE PUBLICA
Encumbrances and Annotations
Mortgageslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Auction Conditions
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra IRENE LUCIA CAMACHO ARAYA.
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Case Information
Case Number25-014073-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
DefendantIRENE LUCIA CAMACHO ARAYA
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCARTAGO
Issuance
JudgeLicda. Pilar Gómez Marin
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in04 de mayo del año 2026
Date2026-05-04
Summary
Edicto de remate en ejecución hipotecaria de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra Irene Lucía Camacho Araya. Finca en Cartago, matrícula 145632-000, base inicial 80,847.43 USD, tres remates programados para el 29-05-2026, 16-06-2026 y 24-06-2026. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Exp. 25-014073-1164-CJ. Juez Pilar Gómez Marin.
General Notes
- La venta se realiza libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata por orden en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra Irene Lucía Camacho Araya.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de OCHENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 145632-000, la cual es terreno SOLAR PARA CONSTRUIR LOTE 20 DE LA URBANIZACIÓN. Situada en el DISTRITO 2-OCCIDENTAL, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 21; al ESTE LOTE 55 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MIL DOSCIENTOS ONCE DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra IRENE LUCIA CAMACHO ARAYA EXP:25-014073-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de mayo del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195728, publicación número: 1 de 2