Actif
Terrain de 234 m² à Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Occidental
Propriété n° 0145632Dossier 25-014073-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,53× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡19,9 M selon Hacienda
Calendrier des enchères
1re enchère
29 mai 2026
trece horas treinta minutos del veinti N de mayo de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
80 847,43 $
OCHENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
16 juin 2026
trece horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
60 635,57 $
SESENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
24 juin 2026
trece horas treinta minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
trece horas treinta minutos
20 211,86 $
VEINTE MIL DOSCIENTOS ONCE DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.
1re enchère
Mise à prix80 847 $
Dépôt de garantie40 424 $
2e enchère
Mise à prix60 636 $
Dépôt de garantie30 318 $
3e enchère
Mise à prix20 212 $
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Nouveau
Valeur fiscale du terrain
Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡85 000/m²
Zone 301-02-U28 · Villas Fátima
Terrain de 234 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡19 864 500
0,53×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 47 % à la valeur fiscale du terrain.
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
Bien n° 1 — Finca CARTAGO, matrícula 145632-000; Terreno SOLAR PARA CONSTRUIR LOTE 20 DE LA URBANIZACIÓN, situada en DISTRITO 2-OCCIDENTAL, CANTÓN 1-CARTAGO, PROVINCIA CARTAGO.
N° de propriété (finca)0145632
Province du registreSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
Quote-part000
TypeTERRENO SOLAR PARA CONSTRUIR LOTE 20 DE LA URBANIZACIÓN
Plan cadastral302088941994
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictOccidental
Emplacement completDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SuperficieDOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)233.7 m²
Limites
NordCALLE PUBLICA
SudLOTE 21
EstLOTE 55
OuestCALLE PUBLICA
Détail completNORTE CALLE PUBLICA; SUR LOTE 21; ESTE LOTE 55; OESTE CALLE PUBLICA
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes
Annotationslibre de anotaciones
Conditions de la vente
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra IRENE LUCIA CAMACHO ARAYA.
- Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-014073-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
DéfendeurIRENE LUCIA CAMACHO ARAYA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCARTAGO
Émission
JugeLicda. Pilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à04 de mayo del año 2026
Date2026-05-04
Résumé
Edicto de remate en ejecución hipotecaria de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra Irene Lucía Camacho Araya. Finca en Cartago, matrícula 145632-000, base inicial 80,847.43 USD, tres remates programados para el 29-05-2026, 16-06-2026 y 24-06-2026. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Exp. 25-014073-1164-CJ. Juez Pilar Gómez Marin.
Notes générales
- La venta se realiza libre de gravámenes y anotaciones.
- Se remata por orden en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra Irene Lucía Camacho Araya.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de OCHENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 145632-000, la cual es terreno SOLAR PARA CONSTRUIR LOTE 20 DE LA URBANIZACIÓN. Situada en el DISTRITO 2-OCCIDENTAL, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR LOTE 21; al ESTE LOTE 55 y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: DOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis con la base de SESENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MIL DOSCIENTOS ONCE DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra IRENE LUCIA CAMACHO ARAYA EXP:25-014073-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 04 de mayo del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026195728, publicación número: 1 de 2