Ativo

Terreno de 234 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Occidental
Matrícula 0145632Processo 25-014073-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 13:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,53× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de maio de 2026
trece horas treinta minutos del veinti N de mayo de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 80.847,43
OCHENTA MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON CUARENTA Y TRES CENTAVOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
trece horas treinta minutos del dieciséis de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 60.635,57
SESENTA MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA Y SIETE CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
trece horas treinta minutos del veinticuatro de junio de dos mil veintiséis
schedule trece horas treinta minutos
$ 20.211,86
VEINTE MIL DOSCIENTOS ONCE DÓLARES CON OCHENTA Y SEIS CENTAVOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo$ 80.847
Depósito para participar$ 40.424
2º leilão
Lance mínimo$ 60.636
Depósito para participar$ 30.318
3º leilão
Lance mínimo$ 20.212
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡85.000/m²
Zona 301-02-U28 · Villas Fátima
Terreno de 234 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.864.500
0,53×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 47% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de mai. de 2026
₡42.040.664· ₡179.892/m²2,12×
2º leilão16 de jun. de 2026
₡31.530.496· ₡134.919/m²1,59×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0145632
Província do registroSCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
Fração000
TipoTERRENO SOLAR PARA CONSTRUIR LOTE 20 DE LA URBANIZACIÓN
Planta cadastral302088941994
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoOccidental
Localização completaDistrito 2-Occidental, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y TRES METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)233.7 m²
NorteCALLE PUBLICA
SulLOTE 21
LesteLOTE 55
OesteCALLE PUBLICA
Detalhe completoNORTE CALLE PUBLICA; SUR LOTE 21; ESTE LOTE 55; OESTE CALLE PUBLICA
Hipotecaslibre de gravámenes
Anotaçõeslibre de anotaciones
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra IRENE LUCIA CAMACHO ARAYA.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-014073-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A.
RéuIRENE LUCIA CAMACHO ARAYA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em04 de mayo del año 2026
Data2026-05-04

Edicto de remate en ejecución hipotecaria de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra Irene Lucía Camacho Araya. Finca en Cartago, matrícula 145632-000, base inicial 80,847.43 USD, tres remates programados para el 29-05-2026, 16-06-2026 y 24-06-2026. Juzgado Especializado de Cobro de Cartago. Exp. 25-014073-1164-CJ. Juez Pilar Gómez Marin.

  • La venta se realiza libre de gravámenes y anotaciones.
  • Se remata por orden en el Proceso de Ejecución Hipotecaria de SCOTIABANK DE COSTA RICA S.A. contra Irene Lucía Camacho Araya.

article Texto original do edital

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