Activo

Terreno agrícola de 205 m² en La Unión, Cartago

location_onCartago, La Unión, Concepción
Finca 0080937Expediente 25-014242-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 9 jun 2026, 9:30 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,36× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,5 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
20 de mayo de 2026
schedule 09:30
₡29 415 400
VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 28 de mayo de 2026
28 de mayo de 2026
schedule 09:30
₡22 661 600
VEINTIDÓS MILLONES SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 9 de junio de 2026
9 de junio de 2026
schedule 09:30
₡7 358 500
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡29 415 400
Depósito para participar₡14 707 700
2º Remate
Base₡22 661 600
Depósito para participar₡11 330 800
3º Remate
Base₡7 358 500
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junio de 2022
₡100 000/m²
Zona 303-05-U02 · Barrio Los Ángeles
Terreno de 205 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡20 495 000
0,36×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 64 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate20 may 2026
₡29 415 400· ₡143 525/m²1,44×
2.º remate28 may 2026
₡22 661 600· ₡110 571/m²1,11×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0080937
Derecho008
Tipoterreno DE CAFE
Plano Catastrado300095551975
ProvinciaCartago
CantónLa Unión
DistritoConcepción
Ubicación CompletaDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, De La Provincia De Cartago.
MedidaDOSCIENTOS CUATRO METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)204.95 m²
NorteMANUEL QUIROS SOLANO
SurHUGO LINO FERNANDEZ GOMEZ
EsteCALLE CON 8 MTS 55 CM
OesteROLANDO ZU/IGA ARCE
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE MANUEL QUIROS SOLANO; al SUR HUGO LINO FERNANDEZ GOMEZ; al ESTE CALLE CON 8 MTS 55 CM y al OESTE ROLANDO ZU/IGA ARCE.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Expediente25-014242-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD LA UNION
DemandadoMARIA DEL SOCORRO VARGAS VALVERDE
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en25 de febrero del año 2026
Fecha2026-02-25
  • En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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