Ativo
Terreno agrícola de 205 m² em La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, Concepción
Matrícula 0080937Processo 25-014242-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,36× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡20,5 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de maio de 2026
20 de mayo de 2026
09:30
₡ 29.415.400
VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de maio de 2026
28 de mayo de 2026
09:30
₡ 22.661.600
VEINTIDÓS MILLONES SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
9 de junho de 2026
9 de junio de 2026
09:30
₡ 7.358.500
SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 29.415.400
Depósito para participar₡ 14.707.700
2º leilão
Lance mínimo₡ 22.661.600
Depósito para participar₡ 11.330.800
3º leilão
Lance mínimo₡ 7.358.500
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · La Unión · valores de junho de 2022
₡100.000/m²
Zona 303-05-U02 · Barrio Los Ángeles
Terreno de 205 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡20.495.000
0,36×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 64% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — finca del partido de CARTAGO
Matrícula (finca)0080937
Fração008
Tipoterreno DE CAFE
Planta cadastral300095551975
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoConcepción
Localização completaDistrito 5-Concepción, Cantón 3-La Unión, De La Provincia De Cartago.
MedidaDOSCIENTOS CUATRO METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)204.95 m²
Limites
NorteMANUEL QUIROS SOLANO
SulHUGO LINO FERNANDEZ GOMEZ
LesteCALLE CON 8 MTS 55 CM
OesteROLANDO ZU/IGA ARCE
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE MANUEL QUIROS SOLANO; al SUR HUGO LINO FERNANDEZ GOMEZ; al ESTE CALLE CON 8 MTS 55 CM y al OESTE ROLANDO ZU/IGA ARCE.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo25-014242-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD LA UNION
RéuMARIA DEL SOCORRO VARGAS VALVERDE
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCARTAGO
Emissão
JuizSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em25 de febrero del año 2026
Data2026-02-25
Notas gerais
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL CUATROCIENTOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 80937-008, la cual es terreno DE CAFE.- Situada en el DISTRITO 5-CONCEPCION, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE MANUEL QUIROS SOLANO; al SUR HUGO LINO FERNANDEZ GOMEZ; al ESTE CALLE CON 8 MTS 55 CM y al OESTE ROLANDO ZU/IGA ARCE.- MIDE: DOSCIENTOS CUATRO METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTIDÓS MILLONES SESENTA Y UN MIL QUINIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del nueve de junio de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD LA UNION contra MARIA DEL SOCORRO VARGAS VALVERDE EXP:25-014242-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 25 de febrero del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026187294, publicación número: 1 de 2