edicto_remate_judicialActivo

Remate Judicial — Expediente 25-014247-1164-CJ

location_onCartago, La Unión, Ríos

Precio Base (1º Remate) CRC 5,296,680

description Finca: 0134297

square_foot Área: 339.71 m²

gavel JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

account_balanceValor fiscal del terreno: no tenemos el mapa de valores de Hacienda para esta ubicación (o la coordenada del edicto está lejos de las zonas del mapa). Ya cubrimos 77 de los 82 cantones.

map Ubicación en Mapa

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info Información del Caso

Expediente25-014247-1164-CJ

Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA

Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD LA UNION

DemandadoMARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA

JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO

Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica

event Cronograma de Remates

1º Remate

calendar_today October 26, 2026

26 de octubre de 2026

schedule 08:30

CRC 5,296,680

5,296,676.48 CRC

100% del avalúo

2º Remate

calendar_today November 4, 2026

04 de noviembre de 2026

schedule 08:30

CRC 3,972,510

3,972,507.36 CRC

75% del avalúo

3º Remate

calendar_today November 12, 2026

12 de noviembre de 2026

schedule 08:30

CRC 1,324,170

1,324,169.12 CRC

25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate

BaseCRC 5,296,680

Depósito para participarCRC 2,648,340

2º Remate

BaseCRC 3,972,510

Depósito para participarCRC 1,986,255

3º Remate

BaseCRC 1,324,170

Para participar100% de su oferta

schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada

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home Inmueble #1 — LOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR

Finca / Matrícula0134297

PartidoMUNICIPALIDAD LA UNION

Derecho001

TipoLOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR

Plano Catastrado304302501981

place Ubicación y Medida

ProvinciaCartago

CantónLa Unión

DistritoRíos

Ubicación CompletaDistrito 1-Tres Ríos, Cantón 3-La Unión, Provincia De Cartago

Medida339.71 metros cuadrados

Área (m²)339.71 m²

crop_free Linderos

NorteNORTE LOTE-2 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR

SurSUR LOTE 4 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR

EsteESTE LICEO QUIROS SASSO

OesteOESTE CALLE PUBLICA

Detalle CompletoNorte: Lote-2 Roger Céspedes Alpizar; Sur: Lote 4 Roger Cespedes Alpizar; Este: Liceo Quiros Sasso; Oeste: Calle Publica

warning_amber Gravámenes y Anotaciones

HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios

AnotacionesSERVIDUMBRE TRASLADADA

Servidumbres

Servidumbre trasladada

Cita: 389-00674-01-0922-001

visibility Observaciones Detalladas

Citas: 389-00674-01-0922-001
Finca CARTAGO matrícula 134297-001, LOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR, 339.71 m2, 1/6 de la finca.

checklist Condiciones del Remate

Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD LA UNION contra MARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA EXP:25-014247-1164-CJ.
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

person Emisión

JuezVivian Monge Herrera

CargoJuez/a Tramitador/a

Emitido en01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

Fecha2026-09-01

summarize Resumen

Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Cartago, LOTE-3, 339.71 m2, 1/6 de la finca; base inicial de 5,296,676.48 CRC; servidumbre trasladada citada; remates programados para el 26 oct 2026, 4 nov 2026 y 12 nov 2026; Municipalidad de La Unión contra Marta Rafaela del Socorro Miranda Araya; EXP:25-014247-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; publicación N° 2026210650,1 de 2.

note Notas Generales

NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD LA UNION contra MARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA EXP:25-014247-1164-CJ.
JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.

article Texto Original del Edicto

En este despacho, con una base de cinco millones doscientos noventa y seis mil seiscientos setenta y seis colones con cuarenta y ocho céntimos, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 389-00674-01-0922-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 134297-001, la cual es LOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-TRES RIOS, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE-2 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR; al SUR LOTE 4 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR; al ESTE LICEO QUIROS SASSO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y UN DECIMETROS METROS CUADRADOS, correspondiendo el derecho subastado a un sexto de la finca así descrita. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de tres millones novecientos setenta y dos mil quinientos siete colones con treinta y seis céntimos (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de un millón trescientos veinticuatro mil ciento sesenta y nueve colones con doce céntimos (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD LA UNION contra MARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA EXP:25-014247-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
Referencia N°: 2026210650, publicación número: 1 de 2

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