Ativo
Terreno de 340 m² em La Unión, Cartago
Cartago, La Unión, Ríos
Matrícula 0134297Processo 25-014247-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
26 de outubro de 2026
26 de octubre de 2026
08:30
₡ 5.296.676,48
5,296,676.48 CRC
100% da avaliação
2º leilão
4 de novembro de 2026
04 de noviembre de 2026
08:30
₡ 3.972.507,36
3,972,507.36 CRC
75% da avaliação
3º leilão
12 de novembro de 2026
12 de noviembre de 2026
08:30
₡ 1.324.169,12
1,324,169.12 CRC
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 5.296.676
Depósito para participar₡ 2.648.338
2º leilão
Lance mínimo₡ 3.972.507
Depósito para participar₡ 1.986.254
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.324.169
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Valor fiscal do terreno: não temos o mapa de valores da Hacienda para esta localização (ou a coordenada do edital está longe das zonas do mapa). Já cobrimos 79 dos 82 cantões.
Imóvel nº 1 — LOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR
Matrícula (finca)0134297
Província do registroMUNICIPALIDAD LA UNION
Fração001
TipoLOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR
Planta cadastral304302501981
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoLa Unión
DistritoRíos
Localização completaDistrito 1-Tres Ríos, Cantón 3-La Unión, Provincia De Cartago
Medida339.71 metros cuadrados
Área (m²)339.71 m²
Limites
NorteNORTE LOTE-2 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR
SulSUR LOTE 4 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR
LesteESTE LICEO QUIROS SASSO
OesteOESTE CALLE PUBLICA
Detalhe completoNorte: Lote-2 Roger Céspedes Alpizar; Sur: Lote 4 Roger Cespedes Alpizar; Este: Liceo Quiros Sasso; Oeste: Calle Publica
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesSERVIDUMBRE TRASLADADA
Servidões
Servidumbre trasladada
Referência: 389-00674-01-0922-001
Observações detalhadas
- Citas: 389-00674-01-0922-001
- Finca CARTAGO matrícula 134297-001, LOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR, 339.71 m2, 1/6 de la finca.
Condições do leilão
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD LA UNION contra MARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA EXP:25-014247-1164-CJ.
- JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
Informações do processo
Nº do processo25-014247-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)MUNICIPALIDAD LA UNION
RéuMARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
Emissão
JuizVivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
Data2026-09-01
Resumo
Edicto de remate judicial de inmueble ubicado en Cartago, LOTE-3, 339.71 m2, 1/6 de la finca; base inicial de 5,296,676.48 CRC; servidumbre trasladada citada; remates programados para el 26 oct 2026, 4 nov 2026 y 12 nov 2026; Municipalidad de La Unión contra Marta Rafaela del Socorro Miranda Araya; EXP:25-014247-1164-CJ; Juzgado Especializado de Cobro de Cartago; publicación N° 2026210650,1 de 2.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD LA UNION contra MARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA EXP:25-014247-1164-CJ.
- JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a.
Texto original do edital
En este despacho, con una base de cinco millones doscientos noventa y seis mil seiscientos setenta y seis colones con cuarenta y ocho céntimos, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 389-00674-01-0922-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 134297-001, la cual es LOTE-3 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-TRES RIOS, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE LOTE-2 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR; al SUR LOTE 4 DE ROGER CESPEDES ALPIZAR; al ESTE LICEO QUIROS SASSO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON SETENTA Y UN DECIMETROS METROS CUADRADOS, correspondiendo el derecho subastado a un sexto de la finca así descrita. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de tres millones novecientos setenta y dos mil quinientos siete colones con treinta y seis céntimos (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de un millón trescientos veinticuatro mil ciento sesenta y nueve colones con doce céntimos (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD LA UNION contra MARTA RAFAELA DEL SOCORRO MIRANDA ARAYA EXP:25-014247-1164-CJ. JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 01 de setiembre del año 2026. Licda. Vivian Monge Herrera, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026210650, publicación número: 1 de 2