Ativo

Terreno de 175 m² em Coto Brus, Puntarenas

location_onPuntarenas, Coto Brus, Aguabuena
Matrícula 0055585Processo 25-014379-1164-CJJuzgado de Cobro de Golfito
Os leilões programados já passaram (o último foi em qui., 15 de out. de 2026, 8:30).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,29× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡5,3 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 29 de setembro de 2026
29 de septiembre de 2026
schedule 08:30
₡ 6.120.000
Seis millones ciento veinte mil CRC exactos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de outubro de 2026
7 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 4.590.000
Cuatro millones quinientos noventa mil CRC exactos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de outubro de 2026
15 de octubre de 2026
schedule 08:30
₡ 1.530.000
Un millón quinientos treinta mil CRC exactos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 6.120.000
Depósito para participar₡ 3.060.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.590.000
Depósito para participar₡ 2.295.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.530.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Coto Brus · valores de 2018
history Este mapa de valores é de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡30.000/m²
Zona 608-03-U04 · Comercial Coopabuena
Terreno de 175 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡5.250.000
0,29×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 71% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão29 de set. de 2026
₡6.120.000· ₡34.971/m²1,17×
2º leilão7 de out. de 2026
₡4.590.000· ₡26.229/m²0,87×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0055585
Província do registroPuntarenas
Fração000
Tipoterreno de solar
Planta cadastralP-2162575-2019
ProvínciaPuntarenas
CantãoCoto Brus
DistritoAguabuena
Localização completaDistrito 3-Aguabuena, Cantón 8-Coto Brus, Provincia De Puntarenas
Medida175 metros cuadrados
Área (m²)175 m²
Nortecalle publica
SulCarlos Eduardo Salazar Álvarez
LesteDanilo Venegas Durán
OesteDigna Maria Castrillo Valencia
Detalhe completoNorte: Calle Publica; Sur: Carlos Eduardo Salazar Álvarez; Este: Danilo Venegas Durán; Oeste: Digna Maria Castrillo Valencia
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotaçõeslibre de gravámenes y anotaciones
  • Remate sujeto a las condiciones de la ejecución y a la base establecida en cada subasta.
  • Las ofertas deberán hacerse conforme a la normativa aplicable y las instrucciones del despacho.
Nº do processo25-014379-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Jorge Humberto Piedra Romero
RéuDamaris del Carmen Fernández Villalobos; Marco Antonio Rodríguez Juárez
TribunalJuzgado de Cobro de Golfito
Localização do tribunalGolfito, Puntarenas
JuizLic. Allan Barquero Durán
CargoJuez Decisor
Emitido emdoce horas con veintiuno minutos del ocho de Junio del dos mil veintiséis
Data2026-06-08

Edicto de remate judicial de una finca ubicada en Puntarenas, matrícula 55585, Distrito Aguabuena, Cantón Coto Brus. Primera subasta 29-09-2026 a las 08:30 con base de 6,120,000 CRC; segundo remate 07-10-2026 a las 08:30 con base 4,590,000 CRC (75% de la base original); tercer remate 15-10-2026 a las 08:30 con base 1,530,000 CRC (25% de la base original). Proceso de Ejecución Hipotecaria de Jorge Humberto Piedra Romero contra Damaris del Carmen Fernández Villalobos y Marco Antonio Rodríguez Juárez, Juzgado de Cobro de Golfito. Referencia N° 2026200244; publicación 1 de 2. Publicación de edicto y pago con cheque certificado a favor de este despacho.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto original do edital

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