edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-014465-1164-CJ
Cartago, Cartago, Aguacaliente
Precio Base (1º Remate) CRC 33,460,600
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
April 30, 2026
30 de abril de 2026
09:30
CRC 33,460,600
TREINTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL UN COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
09:30
CRC 25,095,100
VEINTICINCO MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL UN COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
09:30
CRC 8,365,400
OCHO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 33,460,600
Depósito para participarCRC 16,730,300
2º Remate
BaseCRC 25,095,100
Depósito para participarCRC 12,547,550
3º Remate
BaseCRC 8,365,400
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE VEINTINUEVE
Finca / Matrícula0172766
PartidoPropietario No Especificado
Derecho001 y 002
TipoTerreno
Plano Catastrado303615641996
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoAguacaliente
Ubicación CompletaDistrito 5-Aguacaliente, San Francisco, Cantón 1-Cartago, Cartago
MedidaCIENTO SETENTA METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)170.65 m²
Linderos
NorteLote-28
SurCalle Publica con frente de 17.50 metros
EsteLote-40
OesteCalle Publica con frente de 10.00 metros
Detalle CompletoColinda al NORTE LOTE-28; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 17,50 METROS; al ESTE LOTE-40 y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10,00 METROS.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
Servidumbres
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 193-04815-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Cita: 392-03726-01-0001-001
Información del Caso
Expediente25-014465-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUCAP
DemandadoKARLA VIRGINIA CERDAS SALAS, RAUL ESTEBAN BRENES BRENES
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en03 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-03
Notas Generales
- Si se paga con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL UN COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 193-04815-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 392-03726-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 172766 derecho -001 y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE VEINTINUEVE. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE LOTE-28; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 17,50 METROS; al ESTE LOTE-40 y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10,00 METROS. MIDE: CIENTO SETENTA METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL UN COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra KARLA VIRGINIA CERDAS SALAS, RAUL ESTEBAN BRENES BRENES EXP:25-014465-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de marzo del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188134, publicación número: 2 de 2