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Land (171 m²) in Cartago, Cartago
Cartago, Cartago, Aguacaliente
Property no. 0172766Case 25-014465-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
0.58× the tax value
Land ≈ ₡14.5 M per the Ministry of Finance
Auction Schedule
1st Auction
April 30, 2026
30 de abril de 2026
09:30
₡33,460,600
TREINTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL UN COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
May 11, 2026
11 de mayo de 2026
09:30
₡25,095,100
VEINTICINCO MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL UN COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original)
75% of the appraisal
3rd Auction
May 19, 2026
19 de mayo de 2026
09:30
₡8,365,400
OCHO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (25% de la base original)
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price₡33,460,600
Deposit to bid₡16,730,300
2nd Auction
Base price₡25,095,100
Deposit to bid₡12,547,550
3rd Auction
Base price₡8,365,400
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
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Daniela Murillo · Lawyer
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Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Cartago · values from November 2018
This value map is from November 2018 (8 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡85,000/m²
Zone 301-05-U12 · Aguacaliente - Residencial San Francisco
171 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡14,505,250
0.58×
Below the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 42% below the tax-assessed land value.
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property #1 — TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE VEINTINUEVE
Property / Registration No.0172766
Registry provincePropietario No Especificado
Share001 y 002
TypeTerreno
Cadastral Survey Plan303615641996
Location and Size
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictAguacaliente
Full LocationDistrito 5-Aguacaliente, San Francisco, Cantón 1-Cartago, Cartago
SizeCIENTO SETENTA METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Area (m²)170.65 m²
Boundaries
NorthLote-28
SouthCalle Publica con frente de 17.50 metros
EastLote-40
WestCalle Publica con frente de 10.00 metros
Full DetailColinda al NORTE LOTE-28; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 17,50 METROS; al ESTE LOTE-40 y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10,00 METROS.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
Easements
SERVIDUMBRE TRASLADADA
Citation: 193-04815-01-0901-001
SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO
Citation: 392-03726-01-0001-001
Case Information
Case Number25-014465-1164-CJ
Type of ProceedingPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
PlaintiffMUCAP
DefendantKARLA VIRGINIA CERDAS SALAS, RAUL ESTEBAN BRENES BRENES
CourtJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Court LocationCartago
Issuance
JudgeMarcela Brenes Piedra
PositionJuez/a Tramitador/a
Issued in03 de marzo del año 2026
Date2026-03-03
General Notes
- Si se paga con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
Original Auction Notice Text
En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL UN COLONES CON SESENTA Y DOS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 193-04815-01-0901-001, SERVIDUMBRE DE LINEAS ELECTRICAS Y DE PASO CITAS: 392-03726-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 172766 derecho -001 y 002, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR LOTE VEINTINUEVE. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE LOTE-28; al SUR CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 17,50 METROS; al ESTE LOTE-40 y al OESTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10,00 METROS. MIDE: CIENTO SETENTA METROS CON SESENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del treinta de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del once de mayo de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES NOVENTA Y CINCO MIL UN COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del diecinueve de mayo de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra KARLA VIRGINIA CERDAS SALAS, RAUL ESTEBAN BRENES BRENES EXP:25-014465-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 03 de marzo del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026188134, publicación número: 2 de 2