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Maison de 469 m² à Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, La Virgen
Propriété n° 0118838Dossier 25-014646-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Prochaine : 1re enchèremar. 30 mars 2027, 13:30 · dans 165 jours
Mise à prix5 874 000 ₡Dépôt : 2 937 000 ₡
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
1,47× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡4 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
Prochaine
calendar_today 30 mars 2027
trece horas treinta minutos del treinta de marzo de dos mil veintisiete
schedule 13:30
5 874 000 ₡
5,874,000 CRC
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 avril 2027
trece horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintisiete
schedule 13:30
4 405 500 ₡
4,405,500 CRC
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 avril 2027
trece horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintisiete
schedule 13:30
1 468 500 ₡
1,468,500 CRC
25 % de la valeur d'expertise

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1re enchère
Mise à prix5 874 000 ₡
Dépôt de garantie2 937 000 ₡
2e enchère
Mise à prix4 405 500 ₡
Dépôt de garantie2 202 750 ₡
3e enchère
Mise à prix1 468 500 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valeurs de octobre 2020
history Cette carte des valeurs date de octobre 2020 (6 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡8 500/m²
Zone 410-02-U21 · San Isidro - Los Desamparados - La Chico - Rancho Californiatico
Zone double. Dans ce secteur, Hacienda donne deux valeurs selon le type de lot : urbain ₡8 500/m² (410-02-U21) et rural ₡1 730/m² (410-02-R21 · San Gerardo - Amparados - Lucha - Rancho Chilamate). La valeur affichée est celle du lot urbain, car le terrain (469 m²) est plus proche du lot type de cette zone.
Terrain de 469 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡3 983 440
1,47×
Au-dessus de la valeur fiscale
La mise à prix de la 1re enchère est supérieure de 47 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
2e enchère7 avr. 2027
₡4 405 500· ₡9 401/m²1,11×
3e enchère15 avr. 2027
₡1 468 500· ₡3 134/m²0,37×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0118838
Province du registreBANCO DE COSTA RICA
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastral410487672006
ProvinceHeredia
CantonSarapiquí
DistrictLa Virgen
Emplacement completDistrito 2-La Virgen, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
Superficie468.64 m2
Surface (m²)468.64 m²
NordCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 27,48 METROS LINEALES Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA
SudGERARDO LUIS ARAYA
EstCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11,03 METROS LINEALES
OuestVALENTIN LARA CAMPOS Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA
Détail completAL NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 27,48 METROS LINEALES Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA; AL SUR GERARDO LUIS ARAYA; AL ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11,03 METROS LINEALES; AL OESTE VALENTIN LARA CAMPOS Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnnotationsRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 363-04610-01-0900-001
  • Finca libre de gravámenes hipotecarios; Reservas y restricciones citadas: 363-04610-01-0900-001.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
N° de dossier25-014646-1158-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO DE COSTA RICA
DéfendeurERICK WILLIAM GARRO MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Siège du tribunalHEREDIA, COSTA RICA
JugeNoelia Prendas Ugalde
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis àCatorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de junio del dos mil veintiséis.
Date2026-06-15

Edicto de remate judicial para finca en Heredia (matrícula 118838) descrita como terreno para construir con casa, con reservas y restricciones citadas. Remates programados: 30/03/2027 13:30, 07/04/2027 13:30 y 15/04/2027 13:30. Demandante: Banco de Costa Rica; demandado: Erick William Garro Mora; Juzgado de Cobro de Heredia; Expediente: 25-014646-1158-CJ.

  • Remate por ordenarse en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ERICK WILLIAM GARRO MORA.
  • Hora y fecha de emisión: 14:52 del 15 de junio de 2026.

article Texte original de l'avis de vente

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