Ativo

Casa de 469 m² em Sarapiquí, Heredia

location_onHeredia, Sarapiquí, La Virgen
Matrícula 0118838Processo 25-014646-1158-CJJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Próximo: 1º leilãoter., 30 de mar. de 2027, 13:30 · faltam 165 dias
Lance mínimo₡ 5.874.000Depósito: ₡ 2.937.000
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,47× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
Próximo
calendar_today 30 de março de 2027
trece horas treinta minutos del treinta de marzo de dos mil veintisiete
schedule 13:30
₡ 5.874.000
5,874,000 CRC
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 7 de abril de 2027
trece horas treinta minutos del siete de abril de dos mil veintisiete
schedule 13:30
₡ 4.405.500
4,405,500 CRC
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 15 de abril de 2027
trece horas treinta minutos del quince de abril de dos mil veintisiete
schedule 13:30
₡ 1.468.500
1,468,500 CRC
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 5.874.000
Depósito para participar₡ 2.937.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 4.405.500
Depósito para participar₡ 2.202.750
3º leilão
Lance mínimo₡ 1.468.500
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

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Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Sarapiquí · valores de outubro de 2020
history Este mapa de valores é de outubro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡8.500/m²
Zona 410-02-U21 · San Isidro - Los Desamparados - La Chico - Rancho Californiatico
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡8.500/m² (410-02-U21) e rural ₡1.730/m² (410-02-R21 · San Gerardo - Amparados - Lucha - Rancho Chilamate). Mostramos o valor urbano porque o terreno (469 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 469 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡3.983.440
1,47×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 1º leilão fica 47% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
2º leilão7 de abr. de 2027
₡4.405.500· ₡9.401/m²1,11×
3º leilão15 de abr. de 2027
₡1.468.500· ₡3.134/m²0,37×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0118838
Província do registroBANCO DE COSTA RICA
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastral410487672006
ProvínciaHeredia
CantãoSarapiquí
DistritoLa Virgen
Localização completaDistrito 2-La Virgen, Cantón 10-Sarapiquí, Provincia De Heredia
Medida468.64 m2
Área (m²)468.64 m²
NorteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 27,48 METROS LINEALES Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA
SulGERARDO LUIS ARAYA
LesteCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11,03 METROS LINEALES
OesteVALENTIN LARA CAMPOS Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA
Detalhe completoAL NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 27,48 METROS LINEALES Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA; AL SUR GERARDO LUIS ARAYA; AL ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 11,03 METROS LINEALES; AL OESTE VALENTIN LARA CAMPOS Y EVELYN PATRICIA RODRIGUEZ LARA
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotaçõesRESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 363-04610-01-0900-001
  • Finca libre de gravámenes hipotecarios; Reservas y restricciones citadas: 363-04610-01-0900-001.
  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publicación de este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo25-014646-1158-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)BANCO DE COSTA RICA
RéuERICK WILLIAM GARRO MORA
TribunalJUZGADO DE COBRO DE HEREDIA
Localização do tribunalHEREDIA, COSTA RICA
JuizNoelia Prendas Ugalde
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido emCatorce horas con cincuenta y dos minutos del quince de junio del dos mil veintiséis.
Data2026-06-15

Edicto de remate judicial para finca en Heredia (matrícula 118838) descrita como terreno para construir con casa, con reservas y restricciones citadas. Remates programados: 30/03/2027 13:30, 07/04/2027 13:30 y 15/04/2027 13:30. Demandante: Banco de Costa Rica; demandado: Erick William Garro Mora; Juzgado de Cobro de Heredia; Expediente: 25-014646-1158-CJ.

  • Remate por ordenarse en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra ERICK WILLIAM GARRO MORA.
  • Hora y fecha de emisión: 14:52 del 15 de junio de 2026.

article Texto original do edital

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