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Maison de 120 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Propriété n° 0142117Dossier 25-014982-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le lun. 7 sept. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,14× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡9,6 M selon Hacienda
directionsItinéraire

Bien n° 1 — Matrícula 142117, derecho 000

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 août 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
16 600 300 ₡
DIECISÉIS MILLONES SEISCIENTOS DOS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 août 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
12 450 200 ₡
DOCE MILLONES CINCUENTOS CINCUENTOS SEIS COLONES CON DOS CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 septembre 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
1 349 431,32 ₡
UN MILLÓN TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix16 600 300 ₡
Dépôt de garantie8 300 150 ₡
2e enchère
Mise à prix12 450 200 ₡
Dépôt de garantie6 225 100 ₡
3e enchère
Mise à prix1 349 431 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Bien n° 2 — Matrícula 142118, derecho 000

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 20 août 2026
veinte de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
5 397 725,3 ₡
CINCO MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL SETENTOS VEINTICINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 28 août 2026
veintiocho de agosto de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
4 048 293,97 ₡
CUATRO MILLONES CUARENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 7 septembre 2026
siete de setiembre de dos mil veintiséis
schedule ocho horas cero minutos
1 349 431,32 ₡
UN MILLÓN TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON TREINTA Y DOS CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix5 397 725 ₡
Dépôt de garantie2 698 863 ₡
2e enchère
Mise à prix4 048 294 ₡
Dépôt de garantie2 024 147 ₡
3e enchère
Mise à prix1 349 431 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
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map Emplacement sur la carte

Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-04-U11 · Cartago 2000 - Villa Santa Lucía - Residencial Taras Nueva Metrópoli
Terrain de 120 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡9 627 200
0,14×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 86 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère20 août 2026
₡16 600 300· ₡137 945/m²1,72×
2e enchère28 août 2026
₡12 450 200· ₡103 459/m²1,29×
Il s'agit de la valeur du terrain seul. Si le bien comporte une construction, l'évaluer nécessite une étude complémentaire.
N° de propriété (finca)0142117
Quote-part000
TypeTERRENO CON UNA CASA
Plan cadastral301590911993
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Emplacement completDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SuperficieCIENTO VEINTO METROS CON TREINTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)120.34 m²
NordLOTE NUMERO 19-K, URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO
SudLOTE NUMERO 17 K, URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO
EstCALLE PUBLICA CON SIETE METROS DE FRENTE
OuestLOTE NUMERO 15-K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE NUMERO 19-K, URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO; al SUR LOTE NUMERO 17 K, URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO; al ESTE CALLE PUBLICA CON SIETE METROS DE FRENTE y al OESTE LOTE NUMERO 15-K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
N° de propriété (finca)0142118
Quote-part000
TypeTERRENO CON 1 CASA DE HABITACIÓN
Plan cadastral301597711994
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Emplacement completDistrito 4-San Nicolás, Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SuperficieCIENTO VEINTO METROS CON TREINTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)120.34 m²
NordLOTE 20 K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO
SudLOTE 18 K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO
EstCALLE PUBLICA CON SIETE METROS DE FRENTE
OuestLOTE 14 K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO
Détail completCOLINDA: al NORTE LOTE 20 K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO; al SUR LOTE 18 K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO; al ESTE CALLE PUBLICA CON SIETE METROS DE FRENTE y al OESTE LOTE 14 K URBANIZACION VILLAS DE TOLENTINO.
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
N° de dossier25-014982-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurPABLO DE JESUS SOLANO JIMENEZ
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeMarcela Brenes Piedra
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à12 de junio del año 2026
Date2026-06-12

Edicto de remate hipotecario en Cartago para dos fincas: matrícula 142117 y matrícula 142118, ubicadas en San Nicolás del Cantón 1 Cartago, con bases iniciales de 16,600,274.70 CRC y 5,397,725.30 CRC; subastas programadas para 20/08/2026 (08:00), 28/08/2026 (08:00) y 07/09/2026 (08:00). Proceso de ejecución hipotecaria de Banco Nacional de Costa Rica contra Pablo de Jesus Solano Jimenez. Publicación N° 2026201389, 1 de 2.

  • NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra PABLO DE JESUS SOLANO JIMENEZ EXP:25-014982-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.

article Texte original de l'avis de vente

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