edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-015006-1164-CJ
Cartago, Cartago, Occidental
Precio Base (1º Remate) $171,750
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 7, 2026
diecisiete de mayo de dos mil veintiséis? (texto original indica 7 de mayo de 2026)
diez horas treinta minutos
$171,750
CIENTO SETENTA y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
May 15, 2026
quince de mayo de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$128,812
CIENTO VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS DOCHOCIENTOS DOCE DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
May 25, 2026
veinticinco de mayo de dos mil veintiséis
diez horas treinta minutos
$42,937.4
CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTA TREINTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y OCHO CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$171,750
Depósito para participar$85,875
2º Remate
Base$128,812
Depósito para participar$64,406
3º Remate
Base$42,937
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 87197, derecho 000
Finca / Matrícula0087197
Partidonull
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado303504591979
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoOccidental
Ubicación CompletaDistrito 2-Occidental, Cantón Cartago, Provincia Cartago
Medidadoscientos METROS CUADRADOS
Área (m²)200 m²
Linderos
NorteLOTE 8
SurLOTE 6
EsteCALLE CON 10M
OestePARQUE
Detalle CompletoNORTE LOTE 8; SUR LOTE 6; ESTE CALLE CON 10M; OESTE PARQUE
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Anotacionesno aplica
Observaciones Detalladas
- Matrícula 87197, finca descrita como TERRENO PARA CONSTRUIR, con medidas 200 m2, colinda norte LOTE 8, sur LOTE 6, este Calle con 10m, oeste Parque.
- Edicto emitido en proceso de ejecución hipotecaria contra Ricardo Sancho Chavarría.
Condiciones del Remate
- Remate sujeto a las condiciones legales aplicables.
Información del Caso
Expediente25-015006-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO
DemandadoRICARDO SANCHO CHAVARRIA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en25 de marzo de 2026
Fecha2026-03-25
Resumen
Edicto de remate judicial de una finca en Cartago, matrícula 87197, derecho 000, en ejecución hipotecaria contra Ricardo Sancho Chavarría. Tres remates programados con bases de 171,749.53 USD (100%), 128,812.14 USD (75%) y 42,937.38 USD (25%).
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CIENTO SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON CINCUENTA Y TRES CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de Cartago, matrícula número 87197, derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-OCCIDENTAL, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de Cartago. COLINDA: al NORTE LOTE 8; al SUR LOTE 6; al ESTE CALLE CON 10M y al OESTE PARQUE. MIDE: doscientos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del quince de mayo de dos mil veintiséis con la base de CIENTO VEINTIOCHO MIL OCHOCIENTOS DOCE DÓLARES CON CATORCE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del veinticinco de mayo de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y DOS MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra RICARDO SANCHO CHAVARRIA EXP:25-015006-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 25 de marzo del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190969, publicación número: 1 de 2