edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-015253-1164-CJ
Cartago, Turrialba, Turrialba
Precio Base (1º Remate) $469,799
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
June 15, 2026
15 de junio de 2026
08:30
$469,799
CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS
100% del avalúo
2º Remate
June 22, 2026
22 de junio de 2026
08:30
$352,349
TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
June 30, 2026
30 de junio de 2026
08:30
$117,450
CIENTO DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
Base$469,799
Depósito para participar$234,900
2º Remate
Base$352,349
Depósito para participar$176,175
3º Remate
Base$117,450
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Lote 4 B con una casa de habitación
Finca / Matrícula0214352
PartidoBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
Derecho000
Tipoterreno para construir
Plano Catastrado312220782008
Ubicación y Medida
ProvinciaCartago
CantónTurrialba
DistritoTurrialba
Ubicación CompletaDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia de Cartago
Medidamil cuatrocientos noventa metros con noventa y cinco decímetros cuadrados
Área (m²)1,490.95 m²
Linderos
NorteMunicipalidad de Turrialba, Facilidades Comunales, Lote Vacío
SurBanco Improsa S.A., Lote número 3-B
EsteCalle primera pública, con un frente de 25 mts
OesteBanco Improsa S.A., Lote número 5-B
Detalle CompletoColinda al norte con la Municipalidad de Turrialba, al sur con Banco Improsa S.A., al este con calle primera pública y al oeste con Banco Improsa S.A.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios
Anotacionessoportando servidumbre trasladada
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: 310-07501-01-0901-001
Información del Caso
Expediente25-015253-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A.
DemandadoCARITA ANTOINETTE RICHARD
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
Emisión
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en20 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-20
Notas Generales
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CUATROCIENTOS SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE DÓLARES CON DOCE CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 310-07501-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 214352-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 4 B CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE MUNICIPALIDAD DE TURRIALBA, FACILIDADES COMUNALES, LOTE VACIO; al SUR BANCO IMPROSA S.A., LOTE NUMERO 3-B; al ESTE CALLE PRIMERA PUBLICA, CON UN FRENTE DE 25 MTS y al OESTE BANCO IMPROSA S.A., LOTE NUMERO 5-B. MIDE: MIL CUATROCIENTOS NOVENTA METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del quince de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis con la base de TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON TREINTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de CIENTO DIECISIETE MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y NUEVE DÓLARES CON SETENTA Y OCHO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DAVIVIENDA (COSTA RICA) S.A. contra CARITA ANTOINETTE RICHARD NO TIENE EXP:25-015253-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 20 de marzo del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026190249, publicación número: 1 de 2