Activo

Terreno de 148 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Dulce Nombre
Finca 0231426Expediente 25-015269-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 30 jun 2026, 8:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,74× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡11,8 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 15 de junio de 2026
15 de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
USD 66 310
SESENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS DIEZ DÓLARES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 22 de junio de 2026
22 de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
USD 49 732,5
CUARENTA Y NUEVE MIL SETECIENTOS TREINTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 30 de junio de 2026
30 de junio de dos mil veintiséis
schedule 08:00
USD 16 777,5
DIECISÉIS MIL QUINIENTOS SETENTA Y SIETE DÓLARES CON CINCUENTA CENTAVOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
BaseUSD 66 310
Depósito para participarUSD 33 155
2º Remate
BaseUSD 49 733
Depósito para participarUSD 24 866
3º Remate
BaseUSD 16 778
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-09-U39 · Residencial Los Helechos
Terreno de 148 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡11 840 000
0,74×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 26 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate15 jun 2026
₡34 481 200· ₡232 981/m²2,91×
2.º remate22 jun 2026
₡25 860 900· ₡174 736/m²2,18×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0231426
PartidoNo especificado
Derecho001
TipoTerreno
Plano Catastrado314699332010
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoDulce Nombre
Ubicación CompletaDistrito 9-Dulce Nombre, Cantón 1-Cartago, De La Provincia De Cartago
MedidaCiento cuarenta y ocho metros cuadrados
Área (m²)148 m²
NorteGRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
SurCALLE PUBLICA
EsteLOTE SIETE BLOQUE A
OesteLOTE CINCO BLOQUE A, GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE LOTE SIETE BLOQUE A y al OESTE LOTE CINCO BLOQUE A, GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO.
HipotecasLibre de gravámenes y anotaciones

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Cita: 0387-00007939-01-08000-001
Expediente25-015269-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteBANCO BAC SAN JOSE SOCIEDAD ANONIMA
DemandadoDIEGO ALBERTO AGUILAR MORALES, JUANITA DE LOS ANGELES BARQUERO NUÑEZ
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCARTAGO
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en20 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-20
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

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