edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 25-015309-1164-CJ
CARTAGO, JIMÉNEZ, PEJIBAYE
Precio Base (1º Remate) CRC 14,999,900
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente25-015309-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteINSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO
DemandadoADRIAN GERARDO MARTINEZ ARAYA
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
Cronograma de Remates
1º Remate
September 1, 2026
uno de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 14,999,900
CATORCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NINE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
September 9, 2026
nueve de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 11,250,000
ONCE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
September 18, 2026
dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis
catorce horas cero minutos
CRC 3,749,890
TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca, matrícula 233031-000, CARTAGO
Finca / Matrícula0233031
PartidoADRIAN GERARDO MARTINEZ ARAYA
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR
Plano Catastrado312356392008
Ubicación y Medida
ProvinciaCARTAGO
CantónJIMÉNEZ
DistritoPEJIBAYE
Ubicación CompletaDistrito 03 Pejibaye, Cantón 04 Jiménez, Provincia Cartago
Medida754.47 m2
Área (m²)754.47 m²
Linderos
NorteDESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S A
SurCALLE PUBLICA CON 29 METROS 40 CENTÍMETROS
EsteDESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S.A.
OesteDESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S A
Detalle CompletoAL NORTE DESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S A; AL SUR CALLE PUBLICA CON 29 METROS 40 CENTÍMETROS; AL ESTE DESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S.A. Y AL OESTE DESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S A.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS
AnotacionesN/A
Observaciones Detalladas
- CITAS: 0319-00000861-01-0939-005
- Edicto publicado por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Pago con cheque certificado debe emitirse a favor del despacho.
- Referencia N°: 2026203280, publicación número: 1 de 2
Condiciones del Remate
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- NOTAS: Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra ADRIAN GERARDO MARTINEZ ARAYA
Emisión
JuezMarcela Brenes Piedra
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en02 de julio del año 2026
Fecha2026-07-02
Resumen
Edicto de remate hipotecario en Cartago. Finca matrícula 233031-000, de naturaleza terreno para construir, ubicada en Pejibaye, Jiménez, Cartago. Remates programados para 1/9/2026, 9/9/2026 y 18/9/2026 con bases de 14,999,942 CRC, 11,249,956.50 CRC y 3,749,905.50 CRC respectivamente. Proceso de ejecución hipotecaria entre INVI urbanismo y ADRIAN G. MARTINEZ ARAYA. Notas sobre pagos con cheque certificado y publicación de edicto.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF:2708-381-001 CITAS: 0319-00000861-01-0939-005; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 233031-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 03 PEJIBAYE, CANTÓN 04 JIMÉNEZ, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE DESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S A; al SUR CALLE PUBLICA CON 29 METROS 40 CENTÍMETROS; al ESTE DESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S.A. y al OESTE DESARROLLO Y CONTROL OPTIMP LOGISTICO DEL ESTE S A.- MIDE: SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON CUARENTA Y SIETE DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del uno de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del nueve de setiembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SEIS COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del dieciocho de setiembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra ADRIAN GERARDO MARTINEZ ARAYA EXP:25-015309-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de julio del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026203280, publicación número: 1 de 2