Actif

Bien avec construction de 2 809 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Guadalupe (arenilla)
Propriété n° 0030041Dossier 25-015488-1164-CJJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 15 juil. 2026, 8:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,26× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡210,7 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 29 juin 2026
29 de junio de 2026
schedule 08:00
420 000 $
420,000 USD
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 7 juillet 2026
07 de julio de 2026
schedule 08:00
315 000 $
315,000 USD
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 15 juillet 2026
15 de julio de 2026
schedule 08:00
105 000 $
105,000 USD
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix420 000 $
Dépôt de garantie210 000 $
2e enchère
Mise à prix315 000 $
Dépôt de garantie157 500 $
3e enchère
Mise à prix105 000 $
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus

map Emplacement sur la carte

Google Maps Y aller avec Waze
Nouveau

Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡75 000/m²
Zone 301-06-U05 · Residencial El Valle - La Perla - Villas Las Américas
Terrain de 2,809 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡210 665 250
0,26×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 74 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère29 juin 2026
₡218 400 000· ₡77 754/m²1,04×
2e enchère7 juil. 2026
₡163 800 000· ₡58 315/m²0,78×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0030041
Quote-part000
TypeTerreno de cafetal con 14 casas
Plan cadastralC-0879520-2003
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictGuadalupe (arenilla)
Emplacement completDistrito 6-Guadalupe (arenilla), Cantón 1-Cartago, Provincia Cartago
SuperficieDOS MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS
Surface (m²)2,808.87 m²
NordNorte: CLETO ROJAS
SudSur: OSCAR TAMES
EstEste: CALLE PUBLICA Y JUAN MARTINEZ Y CLETO ROJAS ROJAS
OuestOeste: CLETO ROJAS ROJAS Y OSCAR THAMES BRENES
Détail completNorte CLETO ROJAS; Sur OSCAR TAMES; Este CALLE PUBLICA Y JUAN MARTINEZ Y CLETO ROJAS ROJAS; Oeste CLETO ROJAS ROJAS Y OSCAR THAMES BRENES.
Hypothèqueslibre de gravámenes hipotecarios

Servitudes

Servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada en la citación 275-02096-01-0002-001
Référence : 275-02096-01-0002-001
  • Bien inmueble ubicado en Cartago, distrito Guadalupe (Arenilla), cantón Cartago, provincia Cartago.
  • Propiedad registrada como finca cafetal con 14 casas, matrícula 30041-000, plano C-0879520-2003.
  • Expediente de ejecución hipotecaria: EXP 25-015488-1164-CJ; edicto referencia 2026193780.
  • Primer remate el 29 de junio de 2026 a las 08:00 con base de 420,000 USD (100% de la base original).
  • Si no hay postores, segundo remate el 7 de julio de 2026 a las 08:00 con base de 315,000 USD (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercer remate el 15 de julio de 2026 a las 08:00 con base de 105,000 USD (25% de la base original).
  • Notas: Se informa que si el pago es con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
  • Plano y referencia: plano C-0879520-2003.
N° de dossier25-015488-1164-CJ
Type de procédureEjecución hipotecaria
DemandeurBIENES MAROMAPI LIMITADA
DéfendeurINMOBILIARIA AZUL DEL ESTE L V J F S.R.L.
TribunalJuzgado Especializado de Cobro de Cartago
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Pilar Gomez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à16 de abril del año 2026
Date2026-04-16

Edicto de remate hipotecario ordenado por el Juzgado Especializado de Cobro de Cartago en el expediente 25-015488-1164-CJ, entre BIENES MAROMAPI LIMITADA (acreedor) y INMOBILIARIA AZUL DEL ESTE L V J F S.R.L. Rematan finca en Cartago, matrícula 30041-000, cafetal con 14 casas, con base inicial 420,000 USD; servidumbre trasladada citada 275-02096-01-0002-001; fechas de remate: 29-06-2026 08:00, 07-07-2026 08:00 y 15-07-2026 08:00.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que si pagan con cheque certificado, este deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Plano de la finca: C-0879520-2003.

article Texte original de l'avis de vente

Publicité
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Sponsorisé

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Voir plus
map Explorer d'autres biens sur la carte