Activo

Casa de 240 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Finca 0076379Expediente 25-015561-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mié, 24 jun 2026, 9:00 a. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,23× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,2 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 8 de junio de 2026
08 de junio de 2026
schedule 09:00
₡17 500 000
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 16 de junio de 2026
16 de junio de 2026
schedule 09:00
₡13 125 000
TRECE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 24 de junio de 2026
24 de junio de 2026
schedule 09:00
₡4 375 000
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡17 500 000
Depósito para participar₡8 750 000
2º Remate
Base₡13 125 000
Depósito para participar₡6 562 500
3º Remate
Base₡4 375 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terreno de 240 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡19 164 000
0,23×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 77 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate8 jun 2026
₡17 500 000· ₡73 054/m²0,91×
2.º remate16 jun 2026
₡13 125 000· ₡54 790/m²0,68×
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Finca / Matrícula0076379
Derecho000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plano Catastrado307500932001
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoSan Nicolás
Ubicación CompletaDistrito 04 San Nicolás, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)239.55 m²
NorteCALLE
SurSUCESIÓN DE ANGELA LEANDRO
EsteMARIO QUESADA
OesteJOSÉ MARIA RAMÍREZ
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE CALLE; al SUR SUCESIÓN DE ANGELA LEANDRO; al ESTE MARIO QUESADA y al OESTE JOSÉ MARÍA RAMÍREZ
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidumbres

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Cita: 0302-00005604-01-0901-003
  • Primera subasta a las 09:00 del 08-06-2026 con base de 17,500,000 CRC.
  • Si no hay postores, segunda subasta a las 09:00 del 16-06-2026 con base de 13,125,000 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 09:00 del 24-06-2026 con base de 4,375,000 CRC (25% de la base original).
Expediente25-015561-1164-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandantePROPIEDADES DE LA PLATA SOCIEDAD ANÓNIMA
DemandadoGERARDO ANTONIO CHAVARRÍA CALDERÓN
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en15 de abril de 2026
Fecha2026-04-15

Edicto de remate judicial de inmueble en Cartago, Matrícula 76379-000, propiedad de La Plata Sociedad Anónima contra Gerardo Antonio Chavarría Calderón. Base de 17,500,000 CRC; remates programados: 08-06-2026 a las 09:00, 16-06-2026 a las 09:00 y 24-06-2026 a las 09:00, con bases sucesivas de 13,125,000 CRC y 4,375,000 CRC.

  • El cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PROPIEDADES DE LA PLATA SOCIEDAD ANÓNIMA contra GERARDO ANTONIO CHAVARRÍA CALDERÓN.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más