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Maison de 240 m² à Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Propriété n° 0076379Dossier 25-015561-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Les enchères prévues sont passées (la dernière a eu lieu le mer. 24 juin 2026, 9:00).
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Mise à prix face à la valeur fiscale
0,23× la valeur fiscale
Terrain ≈ ₡19,2 M selon Hacienda
directionsItinéraire

event Calendrier des enchères

1re enchère
calendar_today 8 juin 2026
08 de junio de 2026
schedule 09:00
17 500 000 ₡
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
calendar_today 16 juin 2026
16 de junio de 2026
schedule 09:00
13 125 000 ₡
TRECE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
calendar_today 24 juin 2026
24 de junio de 2026
schedule 09:00
4 375 000 ₡
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25 % de la valeur d'expertise

calculate De combien ai-je besoin pour ce bien ?

Pour participer, vous devez avoir déposé 50 % de la mise à prix de l'enchère à laquelle vous assistez. À la troisième enchère, la règle change : vous déposez la totalité de votre offre.

1re enchère
Mise à prix17 500 000 ₡
Dépôt de garantie8 750 000 ₡
2e enchère
Mise à prix13 125 000 ₡
Dépôt de garantie6 562 500 ₡
3e enchère
Mise à prix4 375 000 ₡
Pour participer100 % de votre offre
schedule

Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.

Calculateur completComment fonctionne une vente aux enchèresQuestions fréquentes
Conseil juridique

Des questions sur cette enchère ?

Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.

Daniela Murillo · Avocate
Écrire sur WhatsApp +506 6029 3597
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Valeur fiscale du terrain

Ce que vaut le terrain selon Hacienda (ONT) · Cartago · valeurs de novembre 2018
history Cette carte des valeurs date de novembre 2018 (8 ans) : les prix réels de la zone ont probablement augmenté depuis.
₡80 000/m²
Zone 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terrain de 240 m² → valeur fiscale du terrain ≈ ₡19 164 000
0,23×
En dessous de la valeur fiscale
La mise à prix de la 3e enchère est inférieure de 77 % à la valeur fiscale du terrain.
Mise à prix de chaque enchère face à la valeur fiscale du terrainla ligne marque 1× = la valeur fiscale
1re enchère8 juin 2026
₡17 500 000· ₡73 054/m²0,91×
2e enchère16 juin 2026
₡13 125 000· ₡54 790/m²0,68×
Cet avis mentionne des constructions. La valeur fiscale ne couvre que le terrain : la maison, le local ou le bâtiment éventuel n'est pas inclus, et l'évaluer nécessite une étude complémentaire (avalúo).
N° de propriété (finca)0076379
Quote-part000
TypeTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Plan cadastral307500932001
ProvinceCartago
CantonCartago
DistrictSan Nicolás
Emplacement completDistrito 04 San Nicolás, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
SuperficieDOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Surface (m²)239.55 m²
NordCALLE
SudSUCESIÓN DE ANGELA LEANDRO
EstMARIO QUESADA
OuestJOSÉ MARIA RAMÍREZ
Détail completCOLINDA: al NORTE CALLE; al SUR SUCESIÓN DE ANGELA LEANDRO; al ESTE MARIO QUESADA y al OESTE JOSÉ MARÍA RAMÍREZ
HypothèquesLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servitudes

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Référence : 0302-00005604-01-0901-003
  • Primera subasta a las 09:00 del 08-06-2026 con base de 17,500,000 CRC.
  • Si no hay postores, segunda subasta a las 09:00 del 16-06-2026 con base de 13,125,000 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 09:00 del 24-06-2026 con base de 4,375,000 CRC (25% de la base original).
N° de dossier25-015561-1164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurPROPIEDADES DE LA PLATA SOCIEDAD ANÓNIMA
DéfendeurGERARDO ANTONIO CHAVARRÍA CALDERÓN
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
JugeLicda. Vivian Monge Herrera
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à15 de abril de 2026
Date2026-04-15

Edicto de remate judicial de inmueble en Cartago, Matrícula 76379-000, propiedad de La Plata Sociedad Anónima contra Gerardo Antonio Chavarría Calderón. Base de 17,500,000 CRC; remates programados: 08-06-2026 a las 09:00, 16-06-2026 a las 09:00 y 24-06-2026 a las 09:00, con bases sucesivas de 13,125,000 CRC y 4,375,000 CRC.

  • El cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PROPIEDADES DE LA PLATA SOCIEDAD ANÓNIMA contra GERARDO ANTONIO CHAVARRÍA CALDERÓN.

article Texte original de l'avis de vente

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