Ativo

Casa de 240 m² em Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, San Nicolás
Matrícula 0076379Processo 25-015561-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 24 de jun. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,23× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡19,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 8 de junho de 2026
08 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 17.500.000
DIECISIETE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 16 de junho de 2026
16 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 13.125.000
TRECE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 24 de junho de 2026
24 de junio de 2026
schedule 09:00
₡ 4.375.000
CUATRO MILLONES TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 17.500.000
Depósito para participar₡ 8.750.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 13.125.000
Depósito para participar₡ 6.562.500
3º leilão
Lance mínimo₡ 4.375.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Cartago · valores de novembro de 2018
history Este mapa de valores é de novembro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡80.000/m²
Zona 301-04-U34 · El Pilón Loyola
Terreno de 240 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡19.164.000
0,23×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 77% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão8 de jun. de 2026
₡17.500.000· ₡73.054/m²0,91×
2º leilão16 de jun. de 2026
₡13.125.000· ₡54.790/m²0,68×
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Matrícula (finca)0076379
Fração000
TipoTERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA
Planta cadastral307500932001
ProvínciaCartago
CantãoCartago
DistritoSan Nicolás
Localização completaDistrito 04 San Nicolás, Cantón 01 Cartago, Provincia Cartago
MedidaDOSCIENTOS TREINTA Y NUEVE METROS CON CINCUENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS
Área (m²)239.55 m²
NorteCALLE
SulSUCESIÓN DE ANGELA LEANDRO
LesteMARIO QUESADA
OesteJOSÉ MARIA RAMÍREZ
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE CALLE; al SUR SUCESIÓN DE ANGELA LEANDRO; al ESTE MARIO QUESADA y al OESTE JOSÉ MARÍA RAMÍREZ
HipotecasLIBRE DE GRAVÁMENES HIPOTECARIOS

Servidões

SERVIDUMBRE TRASLADADA
Traslado de servidumbre
Referência: 0302-00005604-01-0901-003
  • Primera subasta a las 09:00 del 08-06-2026 con base de 17,500,000 CRC.
  • Si no hay postores, segunda subasta a las 09:00 del 16-06-2026 con base de 13,125,000 CRC (75% de la base original).
  • Si continúa sin oferentes, tercera subasta a las 09:00 del 24-06-2026 con base de 4,375,000 CRC (25% de la base original).
Nº do processo25-015561-1164-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)PROPIEDADES DE LA PLATA SOCIEDAD ANÓNIMA
RéuGERARDO ANTONIO CHAVARRÍA CALDERÓN
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago, Costa Rica
JuizLicda. Vivian Monge Herrera
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em15 de abril de 2026
Data2026-04-15

Edicto de remate judicial de inmueble en Cartago, Matrícula 76379-000, propiedad de La Plata Sociedad Anónima contra Gerardo Antonio Chavarría Calderón. Base de 17,500,000 CRC; remates programados: 08-06-2026 a las 09:00, 16-06-2026 a las 09:00 y 24-06-2026 a las 09:00, con bases sucesivas de 13,125,000 CRC y 4,375,000 CRC.

  • El cheque certificado deberá emitirse a favor de este despacho.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de PROPIEDADES DE LA PLATA SOCIEDAD ANÓNIMA contra GERARDO ANTONIO CHAVARRÍA CALDERÓN.

article Texto original do edital

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