Activo

Terreno de 2 595 m² en Cartago, Cartago

location_onCartago, Cartago, Carmen
Finca 0177261Expediente 25-015563-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Los remates programados ya pasaron (el último fue el mar, 14 jul 2026, 1:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,01× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡207,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 17 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del diecisiete de junio de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡11 965 150,69
ONCE MILLONES NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CIENTO CINCUENTA COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 25 de junio de 2026
trece horas treinta minutos del veinticinco de junio de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡8 973 863,01
OCHO MILLONES NOVECIENTOS SETENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON UN CÉNTIMOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 14 de julio de 2026
trece horas treinta minutos del catorce de julio de dos mil veintiséis
schedule 13:30
₡2 991 287,67
DOS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y UN MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡11 965 151
Depósito para participar₡5 982 575
2º Remate
Base₡8 973 863
Depósito para participar₡4 486 932
3º Remate
Base₡2 991 288
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Cartago · valores de noviembre de 2018
history Este mapa de valores es de noviembre de 2018 (8 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡80 000/m²
Zona 301-03-U10 · San Blas
Terreno de 2,595 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡207 575 200
0,01×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 99 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate17 jun 2026
₡11 965 151· ₡4 611/m²0,06×
2.º remate25 jun 2026
₡8 973 863· ₡3 459/m²0,04×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0177261
PartidoINVERSIONES LOS GALLOS GUADALUPANOS S.A.
Derecho004
Tipoterreno
ProvinciaCartago
CantónCartago
DistritoCarmen
Ubicación CompletaDistrito 3-Carmen, Cantón 1-Cartago, Provincia De Cartago
Medida2594.69 m2
Área (m²)2,594.69 m²
NorteNorte: JOSÉ RAMÓN GÓMEZ CALVO, VIRGINIA, FLOR DE MARÍA LUZ, FLORA, ARTURO Y HUMBERTO TODOS COTO JIMÉNEZ
SurSUR: CALLE PÚBLICA
EsteESTE: RÍO SECO EN PARTE Y HERMANOS COTO JIMÉNEZ
OesteOESTE: RÍO SECO
Detalle CompletoAl Norte con José Ramón Gómez Calvo; Virginia; Flor de Maria Luz; Flora; Arturo y Humberto Coto Jiménez; al Sur Calle Pública; al Este Río Seco en parte y Hermanos Coto Jiménez; al Oeste Río Seco.
  • Demanda penal citando expediente 800-922132-01-0001-001
  • Base inicial de 11,965,150.69 CRC; gravámenes y anotaciones no detallados en el edicto
Expediente25-015563-1164-CJ
Tipo de ProcesoEjecución hipotecaria
Actor / DemandanteINVERSIONES LOS GALLOS GUADALUPANOS S.A.
DemandadoANDREY JOSUE ARCE SILES
JuzgadoJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Ubicación del JuzgadoCartago, Costa Rica
JuezSabina Hidalgo Ruiz
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido en08 de abril del año 2026
Fecha2026-04-08

Edicto de remate de la finca en Cartago, matrícula 177261-004, en ejecución hipotecaria entre Inversiones Los Gallos Guadalupanos S.A. y Andrey Josue Arce Siles, expediente 25-015563-1164-CJ.

  • Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, éste deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.

article Texto Original del Edicto

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