Ativo
Unidade em condomínio de 324 m² em El Guarco, Cartago
Cartago, El Guarco, El Tejar
Matrícula 0114287Processo 25-015650-1164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Cronograma de leilões
1º leilão
8 de setembro de 2026
08 de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 174.893.218,79
CIENTO SETENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
17 de setembro de 2026
17 de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 131.169.914,09
CIENTO TREINTA Y UN MILLONES CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CATORCE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
25 de setembro de 2026
25 de setiembre de dos mil veintiséis
quince horas cero minutos
₡ 43.723.304,69
CUARENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS CUATRO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 174.893.219
Depósito para participar₡ 87.446.609
2º leilão
Lance mínimo₡ 131.169.914
Depósito para participar₡ 65.584.957
3º leilão
Lance mínimo₡ 43.723.305
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Imóvel nº 1 — FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 176 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS
Matrícula (finca)0114287
Fração001 y 002
TipoFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 176
Localização e medida
ProvínciaCartago
CantãoEl Guarco
DistritoEl Tejar
Localização completaDistrito 1-El Tejar, Cantón 8-El Guarco, Provincia De Cartago
MedidaTRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS
Área (m²)324 m²
Limites
NorteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 175
SulFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 173 Y 177
LesteFINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 173 Y 174
OesteCALLE 3 AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE Y ACERA EN MEDIO
Detalhe completoNorte: FINCA 175; Sur: Fin. 173 y 177; Este: Fin. 173 y 174; Oeste: CALLE 3, ZONA VERDE y ACERA EN MEDIO
Ônus e anotações
HipotecasSin gravámenes hipotecarios
Servidões
SERVIDUMBRE DE CLOACA
CLOACA
Referência: 569-85184-01-0004-001
Observações detalhadas
- Citas: 569-85184-01-0004-001
- Área: 324 m2
Condições do leilão
- Pago con cheque certificado a favor de este despacho
- Publicación de este edicto dos veces consecutivas; primera publicación con mínimo cinco días de antelación
- Subasta en 08/09/2026, 17/09/2026 y 25/09/2026 conforme al cronograma del presente edicto
Informações do processo
Nº do processo25-015650-1164-CJ
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)DAVIBANK COSTA RICA S.A
RéuMARIA MONTSERRAT GUZMAN VALVERDE; WILLY DE LOS ANGELES MADRIGAL CALDERON
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
Emissão
JuizLicda. Pilar Gómez Marin
CargoJuez/a Tramitador/a
Emitido em09 de julio del año 2026
Data2026-07-09
Resumo
Edicto de remate hipotecario de DAVIBANK COSTA RICA S.A. contra MARIA MONTSERRAT GUZMAN VALVERDE y WILLY DE LOS ANGELES MADRIGAL CALDERON. Finca en Cartago, matrícula 114287-F, derechos 001 y 002, finca filial primaria numero 176 apta para construir con uso habitacional, altura máxima dos pisos. Ubicada en el Distrito 1-El Tejar, Cantón 8-El Guarco, Cartago. Subastas el 08-09-2026 (base 174,893,218.79 CRC), 17-09-2026 (131,169,914.09 CRC, 75%), y 25-09-2026 (43,723,304.69 CRC, 25%). NOTAS sobre pago con cheque certificado y publicación del edicto.
Notas gerais
- NOTAS: Se informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de CIENTO SETENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS DIECIOCHO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE DE CLOACA CITAS: 569-85184-01-0004-001, sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 114287-F, derecho 001 y 002, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 176 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 1-EL TEJAR, CANTÓN 8-EL GUARCO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 175; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 173 Y 177; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 173 Y 174 y al OESTE CALLE 3 AREA COMUN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE Y ACERA EN MEDIO. MIDE: TRESCIENTOS VEINTICUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del ocho de setiembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del diecisiete de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CIENTO TREINTA Y UN MILLONES CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL NOVECIENTOS CATORCE COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del veinticinco de setiembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS VEINTITRÉS MIL TRESCIENTOS CUATRO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK COSTA RICA S.A contra MARIA MONTSERRAT GUZMAN VALVERDE, WILLY DE LOS ANGELES MADRIGAL CALDERON EXP:25-015650-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 09 de julio del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026205623, publicación número: 1 de 2