Actif
Maison de 274 m² à Turrialba, Cartago
Cartago, Turrialba, Turrialba
Propriété n° 0166887Dossier 25-0156601164-CJJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Prix au m² face aux biens à proximité
Comparaison avec les biens à proximité…
Calendrier des enchères
1re enchère
22 juin 2026
22 de junio de 2026
10:00
42 191 751,16 ₡
CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO NOVENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS
100 % de la valeur d'expertise
2e enchère
30 juin 2026
30 de junio de 2026
10:00
31 643 813,37 ₡
TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS TRECE COLONES CON TREINTA Y SIÉNTIMOS
75 % de la valeur d'expertise
3e enchère
8 juillet 2026
8 de julio de 2026
10:00
10 547 937,79 ₡
DIEZ MILLONES QUINIENTOS CUANTOS Y SIETE MIL NOVECIENTA TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
25 % de la valeur d'expertise
De combien ai-je besoin pour ce bien ?
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1re enchère
Mise à prix42 191 751 ₡
Dépôt de garantie21 095 876 ₡
2e enchère
Mise à prix31 643 813 ₡
Dépôt de garantie15 821 907 ₡
3e enchère
Mise à prix10 547 938 ₡
Pour participer100 % de votre offre
Si vous gagnez sans tout payer pendant la séance, le solde est exigible dans les trois jours ouvrés. Le tribunal n'est pas tenu d'attendre l'accord d'un prêt.
Conseil juridique
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Dépôts, délais, charges, que se passe-t-il si le bien n'est pas adjugé : parlez-en à une avocate avant d'enchérir.
Daniela Murillo · Avocate
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Emplacement sur la carte
Valeur fiscale du terrain
Valeur fiscale du terrain : nous n'avons pas la carte des valeurs de Hacienda pour cet emplacement (ou les coordonnées de l'avis sont éloignées des zones cartographiées). Nous couvrons déjà 79 des 82 cantons.
Bien n° 1 — Finca CARTAGO, matrícula 166887, derecho 000
N° de propriété (finca)0166887
Quote-part000
TypeTerreno de solar con una casa
Plan cadastral300534342022
Emplacement et superficie
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictTurrialba
Emplacement completDistrito 1-Turrialba, Cantón 5-Turrialba, Provincia De Cartago
Superficie274 metros cuadrados
Surface (m²)274 m²
Limites
NordASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE EL RECREO DE TURRIALBA
SudCALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DOCE METROS CON TREINTA Y CUATRO CENTIMETROS LINEALES
EstANIA SALAS GONZALEZ
OuestGUILLERMO COTO CALDERON Y SEIDY MARIA SANCHEZ BARBOZA
Détail completCOLINDA: al NORTE ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE EL RECREO DE TURRIALBA; al SUR CON CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DOCE METROS CON TREINTA Y CUATRO CENTIMETROS LINEALES; al ESTE ANIA SALAS GONZALEZ y al OESTE GUILLERMO COTO CALDERON Y SEIDY MARIA SANCHEZ BARBOZA.
Charges et annotations
Hypothèqueslibre de gravámenes y anotaciones
Observations détaillées
- Edicto de remate hipotecario de finca en Cartago, matrícula 166887, valor base 42,191,751.16 CRC, tres remates programados para 22/06/2026, 30/06/2026 y 08/07/2026.
Conditions de la vente
- Si no hubiere postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de treinta y un millones seiscientos cuarenta y tres mil ochocientos trece colones con treinta y siete céntimos (75% de la base original).
- Si persistieren sin oferentes, para el tercer remate se señalarán las diez horas cero minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de diez millones quinientos cuarenta y siete mil novecientos treinta y siete colones con setenta y nueve céntimos (25% de la base original).
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EDUARDO ESTIVEN SALAS CERDAS.
Informations sur le dossier
N° de dossier25-0156601164-CJ
Type de procédurePROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
DemandeurBANCO NACIONAL DE COSTA RICA
DéfendeurEDUARDO ESTIVEN SALAS CERDAS
TribunalJUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Siège du tribunalCartago, Costa Rica
Émission
JugePilar Gómez Marin
FonctionJuez/a Tramitador/a
Émis à14 de abril de 2026
Date2026-04-14
Résumé
Edicto de remate hipotecario de finca en Cartago, matrícula 166887, valor base 42,191,751.16 CRC, tres remates (22-06-2026 10:00; 30-06-2026 10:00; 08-07-2026 10:00), Banco Nacional de Costa Rica contra Eduardo Estiven Salas Cerdas, expediente 25-0156601164-CJ, Juzgado Especializado de Cobro de Cartago, Juez Pilar Gómez Marin.
Notes générales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texte original de l'avis de vente
En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y DOS MILLONES CIENTO NOVENTA Y UN MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y UN COLONES CON DIECISÉIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 166887, derecho 000, la cual es terreno DE SOLAR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 1-TURRIALBA, CANTÓN 5-TURRIALBA, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE ASOCIACION DE DESARROLLO INTEGRAL DE EL RECREO DE TURRIALBA; al SUR CON CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE DOCE METROS CON TREINTA Y CUATRO CENTIMETROS LINEALES; al ESTE ANIA SALAS GONZALEZ y al OESTE GUILLERMO COTO CALDERON Y SEIDY MARIA SANCHEZ BARBOZA. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintidós de junio de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta de junio de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y UN MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS TRECE COLONES CON TREINTA Y SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del ocho de julio de dos mil veintiséis con la base de DIEZ MILLONES QUINIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra EDUARDO ESTIVEN SALAS CERDAS EXP:25-0156601164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 14 de abril del año 2026. Licda. Pilar Gómez Marin, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026193494, publicación número: 1 de 2