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House (2.1 ha) in Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita
Property no. 0054662Case 26-000006-1002-AGJuzgado Civil, Trabajo y Agrario de Turrialba (Agrario)
The scheduled auctions have passed (the last one was on Fri, May 22, 2026, 9:00 AM).
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Base price vs tax value
1.87× the tax value
Land ≈ ₡9.1 M per the Ministry of Finance
directionsGet directions

event Auction Schedule

1st Auction
calendar_today May 6, 2026
Seis de mayo de 2026
schedule 09:00
₡67,800,000
SESENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
100% of the appraisal
2nd Auction
calendar_today May 14, 2026
Catorce de mayo de 2026
schedule 09:00
₡50,850,000
CINCUENTA MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
75% of the appraisal
3rd Auction
calendar_today May 22, 2026
Veintidós de mayo de 2026
schedule 09:00
₡16,950,000
DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTA CINCUENTA MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
25% of the appraisal

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To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.

1st Auction
Base price₡67,800,000
Deposit to bid₡33,900,000
2nd Auction
Base price₡50,850,000
Deposit to bid₡25,425,000
3rd Auction
Base price₡16,950,000
To bid100% of your bid
schedule

If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.

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Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.

Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
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Tax-assessed land value

What the land is worth according to Hacienda (ONT) · Turrialba · values from November 2020
history This value map is from November 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡435/m²
Zone 305-05-R07 · Lajas - Reventazón
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: rural ₡435/m² (305-05-R07) and urban ₡8,000/m² (305-05-U07 · Santa Teresita). The rural value is shown because the land (20,823 m²) is closer to the typical lot in that zone.
20,823 m² of land → tax-assessed land value ≈ ₡9,058,005
1.87×
Above the tax-assessed value
The 3rd auction base price is 87% above the tax-assessed land value.
Each auction's base price vs. the tax-assessed land valuethe line marks 1× = the tax-assessed value
1st auctionMay 6, 2026
₡67,800,000· ₡3,256/m²7.49×
2nd auctionMay 14, 2026
₡50,850,000· ₡2,442/m²5.61×
This is the value of the land only. If the property has any buildings, valuing them requires a separate appraisal.
Property / Registration No.0054662
Share000
TypeFinca rústica de café, con potrero y charral; casa de habitación y dos galerones
Cadastral Survey Plan300611782022
ProvinceCartago
CantonTurrialba
DistrictSanta Teresita
Full LocationDistrito Cinco De Santa Teresita, Cantón Quinto, Turrialba, Cartago
Sizeveinte mil ochocientos veintitrés metros cuadrados
Area (m²)20,823 m²
NorthNorte: Eunice Cecilia y Nancy Ivannia, ambas Romero Quiros
SouthSur: Eunice Cecilia y Nancy
EastEste: Angel Lizano Lizano
WestOeste: en parte con calle pública (frente 17 m) y en parte Eunice Cecilia y Nancy Ivannia Romero Quiros; en parte calle pública (frente 20.56 m)
Full DetailNorte: Eunice Cecilia y Nancy Ivannia Romero Quiros; Sur: Eunice Cecilia y Nancy; Este: Angel Lizano Lizano; Oeste: en parte con calle pública con un frente de 17 metros lineales, en parte Eunice Cecilia y Nancy Ivannia Romero Quiros y en parte calle pública con un frente de 20.56 metros lineales; Noreste: Francisco Ángel Lizano Guzmán
Mortgageslibre de gravámenes hipotecarios

Easements

servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada
Citation: 0307-00019104-01-0901-001
  • Publicación de referencia: 2026187590; Publicación 1 de 2.
  • Remates sujetos al proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Pago mediante cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto en dos ocasiones.
  • Informar a los interesados de las condiciones de venta y/o aclaraciones necesarias.
Case Number26-000006-1002-AG
Type of ProceedingEjecución hipotecaria
PlaintiffJenny Mayela Martinez Tames; Priscia Giannina Martinez Tames
DefendantVera Maria Gerardina Sanchez Mata
CourtJuzgado Civil, Trabajo y Agrario de Turrialba (Agrario)
Court LocationTurrialba, Cartago
JudgeYEISON DARIO RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ
PositionJuez
Issued in18 de febrero del año 2026
Date2026-02-18

Edicto de remate hipotecario de finca en Cartago (Cartago) con base 67,800,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada y plazo de convalidación; finca en Cartago, matrícula 54662, derecho 000, situado en Distrito Cinco Santa Teresita, Cantón Quinto de Turrialba, Cartago. Subastas programadas para 06/05/2026 a las 09:00, 14/05/2026 a las 09:00 y 22/05/2026 a las 09:00. Exp. 26-000006-1002-AG.

  • Edicto de remate por proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Se informan condiciones de venta y observaciones necesarias.

article Original Auction Notice Text

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