Ativo

Casa de 2,1 ha em Turrialba, Cartago

location_onCartago, Turrialba, Santa Teresita
Matrícula 0054662Processo 26-000006-1002-AGJuzgado Civil, Trabajo y Agrario de Turrialba (Agrario)
Os leilões programados já passaram (o último foi em sex., 22 de mai. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
1,87× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡9,1 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 6 de maio de 2026
Seis de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 67.800.000
SESENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 14 de maio de 2026
Catorce de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 50.850.000
CINCUENTA MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 22 de maio de 2026
Veintidós de mayo de 2026
schedule 09:00
₡ 16.950.000
DIECISÉIS MILLONES NOVECIENTA CINCUENTA MIL COLONES CON CERO CÉNTIMOS
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 67.800.000
Depósito para participar₡ 33.900.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 50.850.000
Depósito para participar₡ 25.425.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 16.950.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Turrialba · valores de novembro de 2020
history Este mapa de valores é de novembro de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡435/m²
Zona 305-05-R07 · Lajas - Reventazón
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡435/m² (305-05-R07) e urbano ₡8.000/m² (305-05-U07 · Santa Teresita). Mostramos o valor rural porque o terreno (20.823 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 20,823 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡9.058.005
1,87×
Acima do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 87% acima do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão6 de mai. de 2026
₡67.800.000· ₡3.256/m²7,49×
2º leilão14 de mai. de 2026
₡50.850.000· ₡2.442/m²5,61×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0054662
Fração000
TipoFinca rústica de café, con potrero y charral; casa de habitación y dos galerones
Planta cadastral300611782022
ProvínciaCartago
CantãoTurrialba
DistritoSanta Teresita
Localização completaDistrito Cinco De Santa Teresita, Cantón Quinto, Turrialba, Cartago
Medidaveinte mil ochocientos veintitrés metros cuadrados
Área (m²)20,823 m²
NorteNorte: Eunice Cecilia y Nancy Ivannia, ambas Romero Quiros
SulSur: Eunice Cecilia y Nancy
LesteEste: Angel Lizano Lizano
OesteOeste: en parte con calle pública (frente 17 m) y en parte Eunice Cecilia y Nancy Ivannia Romero Quiros; en parte calle pública (frente 20.56 m)
Detalhe completoNorte: Eunice Cecilia y Nancy Ivannia Romero Quiros; Sur: Eunice Cecilia y Nancy; Este: Angel Lizano Lizano; Oeste: en parte con calle pública con un frente de 17 metros lineales, en parte Eunice Cecilia y Nancy Ivannia Romero Quiros y en parte calle pública con un frente de 20.56 metros lineales; Noreste: Francisco Ángel Lizano Guzmán
Hipotecaslibre de gravámenes hipotecarios

Servidões

servidumbre trasladada
Servidumbre trasladada citada
Referência: 0307-00019104-01-0901-001
  • Publicación de referencia: 2026187590; Publicación 1 de 2.
  • Remates sujetos al proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Pago mediante cheque certificado a favor de este despacho.
  • Publicación del edicto en dos ocasiones.
  • Informar a los interesados de las condiciones de venta y/o aclaraciones necesarias.
Nº do processo26-000006-1002-AG
Tipo de processoEjecución hipotecaria
Autor (credor)Jenny Mayela Martinez Tames; Priscia Giannina Martinez Tames
RéuVera Maria Gerardina Sanchez Mata
TribunalJuzgado Civil, Trabajo y Agrario de Turrialba (Agrario)
Localização do tribunalTurrialba, Cartago
JuizYEISON DARIO RODRÍGUEZ FERNÁNDEZ
CargoJuez
Emitido em18 de febrero del año 2026
Data2026-02-18

Edicto de remate hipotecario de finca en Cartago (Cartago) con base 67,800,000 CRC, libre de gravámenes hipotecarios, con servidumbre trasladada y plazo de convalidación; finca en Cartago, matrícula 54662, derecho 000, situado en Distrito Cinco Santa Teresita, Cantón Quinto de Turrialba, Cartago. Subastas programadas para 06/05/2026 a las 09:00, 14/05/2026 a las 09:00 y 22/05/2026 a las 09:00. Exp. 26-000006-1002-AG.

  • Edicto de remate por proceso de Ejecución Hipotecaria.
  • Se informan condiciones de venta y observaciones necesarias.

article Texto original do edital

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