Activo
Casa en San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Pital
Finca 0206177Expediente 26-000007-0298-AGJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Cronograma de Remates
1º Remate
7 de mayo de 2026
NUEVE HORAS DEL SIETE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 07 de mayo de 2026
USD 32 077
TREINTA Y DOS MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES
100% del avalúo
2º Remate
14 de mayo de 2026
NUEVE HORAS DEL CATORCE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 14 de mayo de 2026
USD 24 057,75
VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
75% del avalúo
3º Remate
21 de mayo de 2026
NUEVE HORAS DEL VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 21 de mayo de 2026
USD 8 019,25
OCHO MIL DIECINUEVE DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseUSD 32 077
Depósito para participarUSD 16 039
2º Remate
BaseUSD 24 058
Depósito para participarUSD 12 029
3º Remate
BaseUSD 8 019
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Asesoría legal
¿Tiene dudas sobre este remate?
Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.
Daniela Murillo · Abogada
Escribir por WhatsApp +506 6029 3597
Ubicación en Mapa
Valor fiscal del terreno
Nuevo
Valor fiscal del terreno
Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
Este mapa de valores es de agosto de 2020 (6 años): los precios reales de la zona probablemente subieron desde entonces.
₡11 000/m²
Zona 210-06-U06 · Palmar
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: urbano ₡11 000/m² (210-06-U06) y rural ₡1 700/m² (210-06-R06 · El Carmen). Se muestra el urbano porque el edicto menciona construcciones.
El edicto no indica el área, así que no se puede calcular el valor fiscal total del terreno.
Este edicto menciona construcciones. El valor fiscal cubre únicamente el terreno: la casa, el local o la edificación que haya no está incluida y valorarla requiere un estudio adicional (avalúo).
Inmueble #1 — Finca agrícola con casa
Finca / Matrícula0206177
Derecho000
TipoTerreno para la agricultura con una casa
Plano Catastrado205255071984
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónSan Carlos
DistritoPital
Ubicación CompletaDistrito Seis De Pital Del, Cantón Diez San Carlos, Provincia De Alajuela
Linderos
NorteJosé Manuel Espinoza Miranda
SurCalle Pública con 15 metros y 5 centímetros
EsteFreddy Vega García
OesteMiguel Ángel Guzmán Salas
Detalle CompletoColinda: al NORTE: José Manuel Espinoza Miranda; al SUR: Calle Pública con 15 metros y 5 centímetros; al ESTE: Freddy Vega García; al OESTE: Miguel Ángel Guzmán Salas.
Gravámenes y Anotaciones
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotacionesCon Reservas y Restricciones
Condiciones del Remate
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-000007-0298-AG
Tipo de ProcesoEjecución Hipotecaria
Actor / DemandanteLUIS CARLOS QUESADA SOLORZANO
DemandadoDENIS ARNOLDO JIMENEZ CHINCHILLA
JuzgadoJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoAlajuela
Emisión
JuezLic. Dayana Rodríguez Rojas
CargoJueza Agraria
Emitido en02 de marzo del año 2026
Fecha2026-03-02
Texto Original del Edicto
En este Despacho con una base de TREINTA Y DOS MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES ($32.077,00), moneda en curso legal de los estados unidos. Libre de gravámenes hipotecarios pero soportando Reservas y Restricciones bajo las Citas: 341-117118-01-0967-001, 350-14129-010330-001, y practicados bajo las citas; 800-807588-01-0001-001, 800-821885-01-0001-001, 800963256-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula Folio Real número 206177, derechos 000, la cual es terreno para la agricultura con una casa. Situada en el DISTRITO seis de Pital del, CANTÓN diez SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORTE: José Manuel Espinoza Miranda; al SUR: Calle Pública con 15 metros y 5 centímetros; al ESTE: Freddy Vega García; al OESTE: Miguel Ángel Guzmán Salas. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL SIETE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 07 de mayo de 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL CATORCE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 14 de mayo de 2026), con la base de VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS ($24.057,75), moneda en curso legal de los estados unidos, 75% de la base original y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 21 de mayo de 2026) con la base de OCHO MIL DIECINUEVE DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS ($8,019,25), moneda en curso legal de los estados unidos, 25% de la base original. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de LUIS CARLOS QUESADA SOLORZANO en contra de DENIS ARNOLDO JIMENEZ CHINCHILLA EXP:26-000007-0298-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 02 de marzo del año 2026. Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial. Lic. Dayana Rodríguez Rojas. Jueza Agraria. Referencia N°: 2026188638, publicación número: 2 de 2