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House in San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Pital
Property no. 0206177Case 26-000007-0298-AGJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Price per m² vs nearby
Comparing with nearby properties…
Auction Schedule
1st Auction
May 7, 2026
NUEVE HORAS DEL SIETE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 07 de mayo de 2026
$32,077
TREINTA Y DOS MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES
100% of the appraisal
2nd Auction
May 14, 2026
NUEVE HORAS DEL CATORCE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 14 de mayo de 2026
$24,057.75
VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
75% of the appraisal
3rd Auction
May 21, 2026
NUEVE HORAS DEL VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 21 de mayo de 2026
$8,019.25
OCHO MIL DIECINUEVE DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
25% of the appraisal
How much do I need for this property?
To bid, you must have deposited 50% of the base price of the auction you attend. At the third auction the rule changes: you deposit your full bid.
1st Auction
Base price$32,077
Deposit to bid$16,039
2nd Auction
Base price$24,058
Deposit to bid$12,029
3rd Auction
Base price$8,019
To bid100% of your bid
If you win and don't pay it all at the auction, the balance is due within three business days. The court is not required to wait for a loan to be approved.
Legal advice
Questions about this auction?
Deposits, deadlines, encumbrances, what happens if it isn't awarded: talk it over with a lawyer before you bid.
Daniela Murillo · Lawyer
Message on WhatsApp +506 6029 3597
Location on the Map
Tax-assessed land value
New
Tax-assessed land value
What the land is worth according to Hacienda (ONT) · San Carlos · values from August 2020
This value map is from August 2020 (6 years old): actual prices in the area have probably gone up since then.
₡11,000/m²
Zone 210-06-U06 · Palmar
Dual zone. In this area Hacienda gives two values depending on the type of lot: urban ₡11,000/m² (210-06-U06) and rural ₡1,700/m² (210-06-R06 · El Carmen). The urban value is shown because the auction notice mentions buildings.
The auction notice does not state the area, so the total tax-assessed land value can't be calculated.
This auction notice mentions buildings. The tax-assessed value covers the land only: any house, commercial space or other building on it is not included, and valuing it requires a separate appraisal (avalúo).
Property #1 — Finca agrícola con casa
Property / Registration No.0206177
Share000
TypeTerreno para la agricultura con una casa
Cadastral Survey Plan205255071984
Location and Size
ProvinceAlajuela
CantonSan Carlos
DistrictPital
Full LocationDistrito Seis De Pital Del, Cantón Diez San Carlos, Provincia De Alajuela
Boundaries
NorthJosé Manuel Espinoza Miranda
SouthCalle Pública con 15 metros y 5 centímetros
EastFreddy Vega García
WestMiguel Ángel Guzmán Salas
Full DetailColinda: al NORTE: José Manuel Espinoza Miranda; al SUR: Calle Pública con 15 metros y 5 centímetros; al ESTE: Freddy Vega García; al OESTE: Miguel Ángel Guzmán Salas.
Encumbrances and Annotations
MortgagesLibre de gravámenes hipotecarios
AnnotationsCon Reservas y Restricciones
Auction Conditions
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Case Information
Case Number26-000007-0298-AG
Type of ProceedingEjecución Hipotecaria
PlaintiffLUIS CARLOS QUESADA SOLORZANO
DefendantDENIS ARNOLDO JIMENEZ CHINCHILLA
CourtJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Court LocationAlajuela
Issuance
JudgeLic. Dayana Rodríguez Rojas
PositionJueza Agraria
Issued in02 de marzo del año 2026
Date2026-03-02
Original Auction Notice Text
En este Despacho con una base de TREINTA Y DOS MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES ($32.077,00), moneda en curso legal de los estados unidos. Libre de gravámenes hipotecarios pero soportando Reservas y Restricciones bajo las Citas: 341-117118-01-0967-001, 350-14129-010330-001, y practicados bajo las citas; 800-807588-01-0001-001, 800-821885-01-0001-001, 800963256-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula Folio Real número 206177, derechos 000, la cual es terreno para la agricultura con una casa. Situada en el DISTRITO seis de Pital del, CANTÓN diez SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORTE: José Manuel Espinoza Miranda; al SUR: Calle Pública con 15 metros y 5 centímetros; al ESTE: Freddy Vega García; al OESTE: Miguel Ángel Guzmán Salas. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL SIETE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 07 de mayo de 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL CATORCE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 14 de mayo de 2026), con la base de VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS ($24.057,75), moneda en curso legal de los estados unidos, 75% de la base original y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 21 de mayo de 2026) con la base de OCHO MIL DIECINUEVE DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS ($8,019,25), moneda en curso legal de los estados unidos, 25% de la base original. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de LUIS CARLOS QUESADA SOLORZANO en contra de DENIS ARNOLDO JIMENEZ CHINCHILLA EXP:26-000007-0298-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 02 de marzo del año 2026. Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial. Lic. Dayana Rodríguez Rojas. Jueza Agraria. Referencia N°: 2026188638, publicación número: 2 de 2