Ativo
Casa em San Carlos, Alajuela
Alajuela, San Carlos, Pital
Matrícula 0206177Processo 26-000007-0298-AGJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Cronograma de leilões
1º leilão
7 de maio de 2026
NUEVE HORAS DEL SIETE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 07 de mayo de 2026
$ 32.077
TREINTA Y DOS MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES
100% da avaliação
2º leilão
14 de maio de 2026
NUEVE HORAS DEL CATORCE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 14 de mayo de 2026
$ 24.057,75
VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS
75% da avaliação
3º leilão
21 de maio de 2026
NUEVE HORAS DEL VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
09:00 horas del 21 de mayo de 2026
$ 8.019,25
OCHO MIL DIECINUEVE DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo$ 32.077
Depósito para participar$ 16.039
2º leilão
Lance mínimo$ 24.058
Depósito para participar$ 12.029
3º leilão
Lance mínimo$ 8.019
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · San Carlos · valores de agosto de 2020
Este mapa de valores é de agosto de 2020 (6 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡11.000/m²
Zona 210-06-U06 · Palmar
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: urbano ₡11.000/m² (210-06-U06) e rural ₡1.700/m² (210-06-R06 · El Carmen). Mostramos o valor urbano porque o edital menciona construções.
O edital não indica a área, então não é possível calcular o valor fiscal total do terreno.
Este edital menciona construções. O valor fiscal cobre apenas o terreno: a casa, o ponto comercial ou a edificação que houver não está incluída, e avaliá-la exige um estudo adicional (laudo de avaliação).
Imóvel nº 1 — Finca agrícola con casa
Matrícula (finca)0206177
Fração000
TipoTerreno para la agricultura con una casa
Planta cadastral205255071984
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoSan Carlos
DistritoPital
Localização completaDistrito Seis De Pital Del, Cantón Diez San Carlos, Provincia De Alajuela
Limites
NorteJosé Manuel Espinoza Miranda
SulCalle Pública con 15 metros y 5 centímetros
LesteFreddy Vega García
OesteMiguel Ángel Guzmán Salas
Detalhe completoColinda: al NORTE: José Manuel Espinoza Miranda; al SUR: Calle Pública con 15 metros y 5 centímetros; al ESTE: Freddy Vega García; al OESTE: Miguel Ángel Guzmán Salas.
Ônus e anotações
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
AnotaçõesCon Reservas y Restricciones
Condições do leilão
- En caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Informações do processo
Nº do processo26-000007-0298-AG
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)LUIS CARLOS QUESADA SOLORZANO
RéuDENIS ARNOLDO JIMENEZ CHINCHILLA
TribunalJUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Localização do tribunalAlajuela
Emissão
JuizLic. Dayana Rodríguez Rojas
CargoJueza Agraria
Emitido em02 de marzo del año 2026
Data2026-03-02
Texto original do edital
En este Despacho con una base de TREINTA Y DOS MIL SETENTA Y SIETE DÓLARES ($32.077,00), moneda en curso legal de los estados unidos. Libre de gravámenes hipotecarios pero soportando Reservas y Restricciones bajo las Citas: 341-117118-01-0967-001, 350-14129-010330-001, y practicados bajo las citas; 800-807588-01-0001-001, 800-821885-01-0001-001, 800963256-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de Alajuela, matrícula Folio Real número 206177, derechos 000, la cual es terreno para la agricultura con una casa. Situada en el DISTRITO seis de Pital del, CANTÓN diez SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA, COLINDA: al NORTE: José Manuel Espinoza Miranda; al SUR: Calle Pública con 15 metros y 5 centímetros; al ESTE: Freddy Vega García; al OESTE: Miguel Ángel Guzmán Salas. Para tal efecto, se señalan las NUEVE HORAS DEL SIETE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 07 de mayo de 2026). De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las NUEVE HORAS DEL CATORCE DE MAYO DEL DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 14 de mayo de 2026), con la base de VEINTICUATRO MIL CINCUENTA Y SIETE DÓLARES CON SETENTA Y CINCO CENTAVOS ($24.057,75), moneda en curso legal de los estados unidos, 75% de la base original y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las NUEVE HORAS DEL VEINTIUNO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS (09:00 horas del 21 de mayo de 2026) con la base de OCHO MIL DIECINUEVE DÓLARES CON VEINTICINCO CENTAVOS ($8,019,25), moneda en curso legal de los estados unidos, 25% de la base original. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.- Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de LUIS CARLOS QUESADA SOLORZANO en contra de DENIS ARNOLDO JIMENEZ CHINCHILLA EXP:26-000007-0298-AG JUZGADO AGRARIO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 02 de marzo del año 2026. Razón: Publíquese dos veces en el Boletín Judicial. Lic. Dayana Rodríguez Rojas. Jueza Agraria. Referencia N°: 2026188638, publicación número: 2 de 2