Ativo

Terreno agrícola de 13,8 ha em Alvarado, Cartago

location_onCartago, Alvarado, Cervantes
Matrícula 0139470Processo 26-000015-0699-AGJUZGADO AGRARIO DE CARTAGO
Os leilões programados já passaram (o último foi em seg., 4 de mai. de 2026, 10:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,08× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡248,9 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 13 de abril de 2026
DIEZ HORAS DEL TRECE DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule DIEZ HORAS
₡ 75.000.000
SETENTA Y CINCO MILLONES DE COLONES
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 22 de abril de 2026
DIEZ HORAS DEL VEINTIDÓS DE ABRIL DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule DIEZ HORAS
₡ 56.250.000
CINCUENTA Y SEIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (rebajada en un 25%)
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 4 de maio de 2026
DIEZ HORAS DEL CUATRO DE MAYO DE DOS MIL VEINTISÉIS
schedule DIEZ HORAS
₡ 18.750.000
DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES (un 25% de la base original)
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 75.000.000
Depósito para participar₡ 37.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 56.250.000
Depósito para participar₡ 28.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 18.750.000
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais

map Localização no mapa

Google Maps Ir com o Waze
Novo

Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Alvarado · valores de novembro de 2016
history Este mapa de valores é de novembro de 2016 (10 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡1.800/m²
Zona 306-02-R04 · Cervantes
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡1.800/m² (306-02-R04) e urbano ₡20.000/m² (306-02-U04 · Norte). Mostramos o valor rural porque o terreno (138.258 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 138,258 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡248.864.022
0,08×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 92% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão13 de abr. de 2026
₡75.000.000· ₡542/m²0,30×
2º leilão22 de abr. de 2026
₡56.250.000· ₡407/m²0,23×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0139470
Província do registroPartido de Cartago
Fração000
TipoTerreno de pasto
Planta cadastralC- 0022228-1992
ProvínciaCartago
CantãoAlvarado
DistritoCervantes
Localização completaCartago, Distrito Cervantes (02), Cantón Alvarado (06), Provincia Cartago
Medidaciento treinta y ocho mil doscientos cincuenta y siete metros con setenta y nueve decímetros cuadrados
Área (m²)138,257.79 m²
NorteCamino público, Fernando Sánchez Masís, Marco Tulio Montero Masís, y Víctor Manuel Ulloa Granados
SulViria Ramírez y Edgar Arroyo
LesteCamino público, Fernando Sánchez Masís, Marco Tulio Montero Masís
OesteCamino público y Edgar Arroyo Carmona
Detalhe completoAl Norte: Camino público, Fernando Sánchez Masís, Marco Tulio Montero Masís, y Víctor Manuel Ulloa Granados; Al Sur: Viria Ramírez y Edgar Arroyo; Al Este: Camino público, Fernando Sánchez Masís, Marco Tulio Montero Masís; Al Oeste: Camino público y Edgar Arroyo Carmona.
HipotecasLibre de gravámenes hipotecarios
  • Nota: Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Nº do processo26-000015-0699-AG
Tipo de processoProceso de Ejecución
Autor (credor)WALTER ALONSO AGUILAR CAMACHO
RéuSILVIA ELENA DEL CARMEN CALVO RAMIREZ
TribunalJUZGADO AGRARIO DE CARTAGO
Localização do tribunalCartago
JuizLic. José Francisco Chacón Acuña
CargoJuez
Emitido emCartago,13 de febrero del año 2026. Lic. José Francisco Chacón Acuña. Juez.
Data2026-02-13

Edicto de remate de finca inscrita en el Registro Público, Partido de Cartago, matrícula 139470-000, ubicada en Cervantes (02) de Alvarado (06), Cartago. Remates programados para 13/04/2026 a las 10:00, 22/04/2026 a las 10:00 y 04/05/2026 a las 10:00, base inicial 75,000,000 CRC; proceso de ejecución entre Walter Alonso Aguilar Camacho y Silvia Elena del Carmen Calvo Ramirez, Juzgado Agrario de Cartago, expediente 26-000015-0699-AG.

  • Expediente: 26-000015-0699-AG
  • Juzgado Agrario de Cartago

article Texto original do edital

Publicidade
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver mais
map Explorar mais imóveis no mapa