edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000021-1204-CJ
Alajuela, Grecia, Bolivar
Precio Base (1º Remate) CRC 13,000,000
Ubicación en Mapa
Cronograma de Remates
1º Remate
May 12, 2026
12 de mayo de 2026
14:00
CRC 13,000,000
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
May 20, 2026
20 de mayo de 2026
14:00
CRC 9,750,000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
May 28, 2026
28 de mayo de 2026
14:00
CRC 3,250,000
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo
¿Cuánto necesito para esta propiedad?
Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.
1º Remate
BaseCRC 13,000,000
Depósito para participarCRC 6,500,000
2º Remate
BaseCRC 9,750,000
Depósito para participarCRC 4,875,000
3º Remate
BaseCRC 3,250,000
Para participar100% de su oferta
Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.
Inmueble #1 — Matrícula 309872000
Finca / Matrícula0309872
Derecho000
TipoTERRENO PARA LA AGRICULTURA - Parcela OCHO
Plano CatastradoA-1769450-2014
Ubicación y Medida
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoBolivar
Ubicación CompletaDistrito 8-Bolivar, Cantón 3-Grecia, Provincia Alajuela
MedidaSEIS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)6,642 m²
Linderos
NorteCALLE PUBLICA
SurQUEBRADA SANGUIJUELA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.
EsteCALLE PUBLICA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.
OesteCALLE PUBLICA Y PARCELA NUEVE
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: QUEBRADA SANGUIJUELA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.; ESTE: CALLE PUBLICA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.; OESTE: CALLE PUBLICA Y PARCELA NUEVE.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecaslibre de gravámenes
AnotacionesN/A
Servidumbres
Servidumbre trasladada
Cita: 323-11241-01-0901-001
Observaciones Detalladas
- Plano: A-1769450-2014.
- Finca para la agricultura, Parcela ocho; Identificador Predial: 203080309872; Área: 6,642 m2.
Condiciones del Remate
- Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Información del Caso
Expediente26-000021-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteROY ANDRES HIDALGO SEINFARTH
DemandadoENRIQUE HERRERA ZUMBADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA, ALAJUELA
Emisión
JuezVictoria Andrea Fallas Garcia
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con siete minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-08
Resumen
Edicto de remate judicial de finca en Grecia, Alajuela, matrícula 309872000, parcela ocho para agricultura, distrito 8-Bolivar, cantón Grecia, provincia Alajuela. Base inicial de 13,000,000 CRC; segundas subastas a 9,750,000 CRC (75%) y 3,250,000 CRC (25%). Citas de servidumbre trasladada y reservas de aguas y caminos públicos. Identificador predial 203080309872. Hora de emisión 14:07 del 8 de abril de 2026; Juez Victoria Fallas Garcia. Publicación N° 2026191582, 1 de 2.
Notas Generales
- Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
- Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ROY ANDRES HIDALGO SEINFARTH contra ENRIQUE HERRERA ZUMBADO, GANADERIA CUATRO HERMANOS S.A. EXP:26-000021-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, Con una base de TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 323-11241-01-0901-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 433-11217-01-0225-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 309872000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA PARCELA OCHO. Situada en el DISTRITO 8-BOLIVAR, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA. SUR: QUEBRADA SANGUIJUELA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L. ESTE: CALLE PUBLICA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L. OESTE: CALLE PUBLICA Y PARCELA NUEVE. MIDE: SEIS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS. PLANO: A-1769450-2014. FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY. IDENTIFICADOR PREDIAL: 203080309872. Para tal efecto, se señalan las catorce horas cero minutos del doce de mayo de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas cero minutos del veinte de mayo de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas cero minutos del veintiocho de mayo de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ROY ANDRES HIDALGO SEINFARTH contra ENRIQUE HERRERA ZUMBADO, GANADERIA CUATRO HERMANOS S.A. EXP:26-000021-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con siete minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis. Victoria Andrea Fallas Garcia, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026191582, publicación número: 1 de 2