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Terreno agrícola de 6 642 m² en Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Bolívar
Finca 0309872Expediente 26-000021-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 28 may 2026, 2:00 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,47× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡7 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 12 de mayo de 2026
12 de mayo de 2026
schedule 14:00
₡13 000 000
TRECE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 20 de mayo de 2026
20 de mayo de 2026
schedule 14:00
₡9 750 000
NUEVE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 28 de mayo de 2026
28 de mayo de 2026
schedule 14:00
₡3 250 000
TRES MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡13 000 000
Depósito para participar₡6 500 000
2º Remate
Base₡9 750 000
Depósito para participar₡4 875 000
3º Remate
Base₡3 250 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

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Daniela Murillo · Abogada
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Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡1 050/m²
Zona 203-08-R04 · Cajón Calle
Zona doble. En este sector Hacienda da dos valores según el tipo de lote: rural ₡1 050/m² (203-08-R04) y urbano ₡32 000/m² (203-08-U04 · Ángeles - Parcelas). Se muestra el rural porque el terreno (6 642 m²) se parece más al lote típico de esa zona.
Terreno de 6,642 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 974 100
0,47×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 53 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate12 may 2026
₡13 000 000· ₡1 957/m²1,86×
2.º remate20 may 2026
₡9 750 000· ₡1 468/m²1,40×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0309872
Derecho000
TipoTERRENO PARA LA AGRICULTURA - Parcela OCHO
Plano CatastradoA-1769450-2014
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoBolívar
Ubicación CompletaDistrito 8-Bolívar, Cantón 3-Grecia, Provincia Alajuela
MedidaSEIS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS
Área (m²)6,642 m²
NorteCALLE PUBLICA
SurQUEBRADA SANGUIJUELA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.
EsteCALLE PUBLICA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.
OesteCALLE PUBLICA Y PARCELA NUEVE
Detalle CompletoNORTE: CALLE PUBLICA; SUR: QUEBRADA SANGUIJUELA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.; ESTE: CALLE PUBLICA Y COOPERATIVA DE SERVICIOS COMUNALES DE SAN LUIS DE GRECIA R.L.; OESTE: CALLE PUBLICA Y PARCELA NUEVE.
Hipotecaslibre de gravámenes
AnotacionesN/A

Servidumbres

Servidumbre trasladada
Cita: 323-11241-01-0901-001
  • Plano: A-1769450-2014.
  • Finca para la agricultura, Parcela ocho; Identificador Predial: 203080309872; Área: 6,642 m2.
  • Se informa a las personas interesadas que si pagan con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.
Expediente26-000021-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteROY ANDRES HIDALGO SEINFARTH
DemandadoENRIQUE HERRERA ZUMBADO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA, ALAJUELA
JuezVictoria Andrea Fallas Garcia
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido enHora y fecha de emisión: catorce horas con siete minutos del ocho de abril del dos mil veintiséis.
Fecha2026-04-08

Edicto de remate judicial de finca en Grecia, Alajuela, matrícula 309872000, parcela ocho para agricultura, distrito 8-Bolivar, cantón Grecia, provincia Alajuela. Base inicial de 13,000,000 CRC; segundas subastas a 9,750,000 CRC (75%) y 3,250,000 CRC (25%). Citas de servidumbre trasladada y reservas de aguas y caminos públicos. Identificador predial 203080309872. Hora de emisión 14:07 del 8 de abril de 2026; Juez Victoria Fallas Garcia. Publicación N° 2026191582, 1 de 2.

  • Notas: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
  • Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ROY ANDRES HIDALGO SEINFARTH contra ENRIQUE HERRERA ZUMBADO, GANADERIA CUATRO HERMANOS S.A. EXP:26-000021-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.

article Texto Original del Edicto

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