Farmland (1.3 ha) in Naranjo, Alajuela

En la puerta exterior de este Despacho, se rematarán las siguiente fincas: Con una base de cincuenta y un millones novecientos sesenta y cuatro mil trescientos veintinueve colones con treinta céntimos, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada que responde a las citas 0349-00014264-01-0901 001, servidumbre trasladada que responde a las citas 0349 00014264-01-0906-001, servidumbre sirviente que responde a las citas 0371-00006241-01-0003 001, a las CATORCE HORAS DEL DÍA VEINTE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, sáquese a remate la Finca inscrita en el Registro Público, Partido de Alajuela, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número TRES CINCO CINCO CERO NUEVE CUATRO- CERO CERO CERO, la cual es terreno de café.- Situada en el DISTRITO NARANJO, CANTÓN NARANJO, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE con COOPERATIVA DE PRODUCTORES DE CAFÉ Y DE SERVICIOS MÚLTIPLES DE NARANJO RESPONSABILIDAD LIMITADA Y LIDIA MATAMOROS AGÜERO; al SUR con MARIA CASILDA, MARIA EUGENIA Y JUAN CARLOS TODOS MADRIGAL MATAMOROS; al ESTE con CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 61,99 METROS y al OESTE con MARIA CASILDA, MARIA EUGENIA Y JUAN CARLOS, TODOS MADRIGAL MATAMOROS Y LIDIA MATAMOROS AGÜERO, descrita por el plano catastrado número A- cero seis tres cero cinco dos dos- dos mil.- MIDE: DOCE MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS METROS CON VEINTIDÓS DECÍMETROS CUADRADOS.- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las CATORCE HORAS DEL DÍA VEINTIOCHO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de Treinta y ocho millones novecientos setenta y tres mil doscientos cuarenta y seis colones con noventa y ocho céntimos (75% de la base original). En caso de que en el segundo remate no haya oferentes, para el tercer remate se señalan las CATORCE HORAS DEL DÍA CINCO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, con la base de Doce millones novecientos noventa y un mil ochenta y dos colones con treinta y tres céntimos (25% de la base original).- Finca número 2: Con una base de Ciento ochenta y nueve millones doscientos veintinueve mil doscientos seis colones con ochenta y cinco céntimos, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada que responde a las citas 0368-00016240-01 0902-001, a las QUINCE HORAS DEL DÍA VEINTE DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS, sáquese a remate la Finca inscrita en el Registro Público, Partido de Alajuela, Sección de Propiedad, bajo el sistema de Folio Real, matrícula número SEIS CERO NUEVE CERO CUATRO SEIS- CERO CERO CERO, la cual es terreno de sembrado de árboles.- Situada en el DISTRITO CIRRI SUR, CANTÓN NARANJO, de la provincia de Alajuela.- COLINDA: al NORTE con CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE QUINIENTOS CUARENTA Y UN METROS CON DIECIOCHO CENTÍMETROS; al SUR con OLGA LIBIA PANIAGUA BARRANTES Y QUEBRADA SIN NOMBRE; al ESTE con JUNTA DE EDUCACIÓN ESCUELA DE LUORDES DE CIRRI DE NARANJO, ASOCIACIÓN DE DESARROLLO ESPECIFICO PRO CONSTRUCCIÓN SALÓN COMUNAL Y MEJORAMIENTO DE CAMINOS DE LOURDES CIRRI DE NARANJO ALAJUELA, Y CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE SESENTA Y TRES PUNTO VEINTIÚN METROS y al OESTE con VICTORIANO ARRIETA VEGA Y OLGA LIBIA PANIAGUA BARRANTES, descrita por el plano catastrado número A- dos dos siete ocho dos nueve nueve- dos mil veintiuno.- MIDE: OCHENTA Y DOS MIL SETECIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS.- De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las QUINCE HORAS DEL DÍA VEINTIOCHO DE MAYO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de Ciento cuarenta y un millones novecientos veintiún mil novecientos cinco colones con catorce céntimos (75% de la base original). En caso de que en el segundo remate no haya oferentes, para el tercer remate se señalan las QUINCE HORAS DEL DÍA CINCO DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL VEINTISÉIS y con la base de Cuarenta y siete millones trescientos siete mil trescientos un colones con setenta y un céntimos (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Lo anterior debido a la restricción del artículo 805 párrafo segundo del Código de Comercio.- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO Ejecución Hipotecaria de SECRETARÍA TÉCNICA DEL SISTEMA DE BANCA PARA EL DESARROLLO, ADMINISTRADORA DEL FONDO NACIONAL PARA EL DESARROLLO contra COOPERATIVA DE PRODUCTORES DE CAFÉ Y DE SERVICIOS MÚLTIPLES DE NARANJO R.L. EXP:26-000040-0993-AG JUZGADO AGRARIO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 05 de mayo del año 2026. IGNACIO RODRÍGUEZ SANCHO.

Referencia N°: 2026195811, publicación número: 1 de 2