edicto_remate_judicialActivo
Remate Judicial — Expediente 26-000049-0298-AG
ALAJUELA, SAN CARLOS, LA TIGRA
Precio Base (1º Remate) CRC 10,481,600
Ubicación en Mapa
Información del Caso
Expediente26-000049-0298-AG
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteMUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS
Demandado3-101-717070 S.A.
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Ubicación del JuzgadoALAJUELA, COSTA RICA
Cronograma de Remates
1º Remate
October 5, 2026
05/10/2026
10:00
CRC 10,481,600
DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
October 13, 2026
13/10/2026
10:00
CRC 7,861,940
SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVECIENTA CUARENTA COLONES EXACTOS
75% del avalúo
3º Remate
October 21, 2026
21/10/2026
10:00
CRC 2,620,400
DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES EXACTOS
25% del avalúo
Inmueble #1 — Finca
Finca / Matrícula0501730
Derecho000
Tipoterreno de potrero
Plano CatastradoA-1600345-2012
Ubicación y Medida
ProvinciaALAJUELA
CantónSAN CARLOS
DistritoLA TIGRA
Ubicación CompletaLA TIGRA, SAN CARLOS, ALAJUELA
Medida5,574 metros cuadrados
Área (m²)5,574 m²
Linderos
NorteNorte: MERCEDES RAMÍREZ ARAYA
SurSur: MERCEDES RAMÍREZ ARAYA
EsteEste: VÉRTICE
OesteOeste: QUEBRADA SAN GERARDO
Detalle CompletoNorte MERCEDES RAMÍREZ ARAYA; Sur MERCEDES RAMÍREZ ARAYA; Este VÉRTICE; Oeste QUEBRADA SAN GERARDO; Noreste SERVIDUMBRE AGRÍCOLA EN MEDIO DE MERCEDES RAMÍREZ ARAYA; SURESTE CALLE PÚBLICA CON TREINTA Y SEIS METROS VEINTINUEVE CENTÍMETROS LINEALES.
Gravámenes y Anotaciones
Hipotecascon gravámenes hipotecarios
Anotacionesreservas y restricciones
Servidumbres
Agrícola
Servidumbre agrícola en medio de MERCEDES RAMÍREZ ARAYA
Cita: 345-15259-01-0002-001
Condiciones del Remate
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Emisión
JuezBridley Rodríguez Aguilar
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido en08:35 del 29 de julio de 2026
Fecha2026-07-29
Resumen
Edicto de remate de una finca ubicada en La Tigra, San Carlos, Alajuela (matrícula 501730-000). Base de remate original de 10,481,592 CRC; se señalan reservas y restricciones (citas 345-15259-01-0002-001) y hipotecas de primer grado (201-6375214-01-0002-001) a favor de Fiduciario Banco Imrosa Sociedad Anónima y de segundo grado (2019-626073-01-0001-001) a favor de Cooperativa de Ahorro y Crédito de la Comunidad de Ciudad Quesada R.L.; se rematará la finca en tres remates sucesivos con bases 10,481,592 CRC (100%), 7,861,940 CRC (75%) y 2,620,398 CRC (25%); Proceso de Ejecución Hipotecaria de Municipalidad de San Carlos contra 3-101-717070 S.A.; EXP 26-000049-0298-AG; Juzgado de Cobro del II Circuito Judicial de Alajuela; Juez Bridley Rodríguez Aguilar. Publicación N° 2026205421, 1 de 2.
Notas Generales
- NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que, en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
- Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
Texto Original del Edicto
En este Despacho, con una base de DIEZ MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL QUINIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando reservas y restricciones bajo las citas: 345-15259-01-0002-001, hipoteca de primer grado bajo las citas: 201-6375214-01-0002-001 a favor de FIDUCIARIO BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA e hipoteca de segundo grado bajo las citas: 2019-626073-01-0001-001 a favor de COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE LA COMUNIDAD DE CIUDAD QUESADA R.L.; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 501730-000, la cual es terreno de potrero. Situada en el DISTRITO 8-LA TIGRA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE MERCEDES RAMÍREZ ARAYA; al SUR MERCEDES RAMÍREZ ARAYA; al ESTE VÉRTICE; al OESTE QUEBRADA SAN GERARDO; al NORESTE SERVIDUMBRE AGRÍCOLA EN MEDIO DE MERCEDES RAMÍREZ ARAYA; y al SURESTE CALLE PÚBLICA CON TREINTA Y SEIS METROS VEINTINUEVE CENTÍMETROS LINEALES. MIDE: CINCO MIL QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. PLANO: A-1600345-2012. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del cinco de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del trece de octubre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVECIENTOS CUARENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del veintiuno de octubre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS contra 3-101-717070 S.A. EXP:26-000049-0298-AG JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: ocho horas con treinta y cinco minutos del veintinueve de Julio del dos mil veintiséis. Bridley Rodríguez Aguilar, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026205421, publicación número: 1 de 2