Activo

Terreno de 102 m² en Grecia, Alajuela

location_onAlajuela, Grecia, Bolívar
Finca 0225316Expediente 26-000069-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Los remates programados ya pasaron (el último fue el jue, 7 may 2026, 2:30 p. m.).
Precio por m² frente a las cercanas
Comparando con las cercanas…
Base frente al valor fiscal
0,41× el valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M según Hacienda
directionsCómo llegar

event Cronograma de Remates

1º Remate
calendar_today 20 de abril de 2026
20 de abril de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡11 000 000
ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% del avalúo
2º Remate
calendar_today 28 de abril de 2026
28 de abril de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡8 250 000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% del avalúo
3º Remate
calendar_today 7 de mayo de 2026
7 de mayo de dos mil veintiséis
schedule 14:30
₡2 750 000
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% del avalúo

calculate ¿Cuánto necesito para esta propiedad?

Para participar hay que tener depositado el 50% de la base del remate al que asista. En el tercer remate la regla cambia: se deposita la totalidad de la oferta.

1º Remate
Base₡11 000 000
Depósito para participar₡5 500 000
2º Remate
Base₡8 250 000
Depósito para participar₡4 125 000
3º Remate
Base₡2 750 000
Para participar100% de su oferta
schedule

Si gana y no paga todo durante el acto, el saldo vence dentro del tercer día hábil. El tribunal no está obligado a esperar la aprobación de un préstamo.

Asesoría legal

¿Tiene dudas sobre este remate?

Depósitos, plazos, gravámenes, qué pasa si no se adjudica: consúltelo con una abogada antes de ofertar.

Daniela Murillo · Abogada
Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más

map Ubicación en Mapa

Nuevo

Valor fiscal del terreno

Lo que vale el terreno según Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡65 000/m²
Zona 203-08-U01 · La Virgencita
Terreno de 102 m² → valor fiscal del terreno ≈ ₡6 641 050
0,41×
Por debajo del valor fiscal
La base del 3.º remate queda un 59 % por debajo del valor fiscal del terreno.
Base de cada remate frente al valor fiscal del terrenola línea marca 1× = el valor fiscal
1.º remate20 abr 2026
₡11 000 000· ₡107 664/m²1,66×
2.º remate28 abr 2026
₡8 250 000· ₡80 748/m²1,24×
Es el valor solo del terreno. Si la propiedad tiene alguna construcción, valorarla requiere un estudio adicional.
Finca / Matrícula0225316
Derecho000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Plano CatastradoA-0677569-1987
ProvinciaAlajuela
CantónGrecia
DistritoBolívar
Ubicación CompletaDistrito 8-Bolívar, Cantón 3. Grecia, De La Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO DOS METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)102.17 m²
NorteHERIBERTO MONTERO ARAYA
SurHERIBERTO MONTERO ARAYA
EsteCALLE PUBLICA CON 9M.
OesteHERIBERTO MONTERO ARAYA
Detalle CompletoCOLINDA: al NORTE HERIBERTO MONTERO ARAYA; al SUR HERIBERTO MONTERO ARAYA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9M. y al OESTE HERIBERTO MONTERO ARAYA.
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Expediente26-000069-1204-CJ
Tipo de ProcesoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Actor / DemandanteCARLOS ALBERTO GERARDO RODRIGUEZ VILLALOBOS
DemandadoMARIFER MONTERO SOLANO
JuzgadoJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Ubicación del JuzgadoGRECIA
JuezPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido endieciséis horas con cuarenta y cinco minutos del trece de marzo del dos mil veintiséis
Fecha2026-03-13
  • Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.

article Texto Original del Edicto

Publicidad
🏠
Casa en Hacienda Lincoln·Patrocinado

Exclusividad y Modernidad en Condominio Hacienda Lincoln: Su Hogar Inteligente en Santo Domingo de Heredia San Miguel de Santo Domingo, Heredia. A minutos de Ruta 32 y Circunvalación Norte.

Ver más