Ativo
Terreno de 102 m² em Grecia, Alajuela
Alajuela, Grecia, Bolívar
Matrícula 0225316Processo 26-000069-1204-CJJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,41× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡6,6 M segundo a Hacienda
Cronograma de leilões
1º leilão
20 de abril de 2026
20 de abril de dos mil veintiséis
14:30
₡ 11.000.000
ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS
100% da avaliação
2º leilão
28 de abril de 2026
28 de abril de dos mil veintiséis
14:30
₡ 8.250.000
OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original)
75% da avaliação
3º leilão
7 de maio de 2026
7 de mayo de dos mil veintiséis
14:30
₡ 2.750.000
DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original)
25% da avaliação
Quanto preciso para este imóvel?
Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.
1º leilão
Lance mínimo₡ 11.000.000
Depósito para participar₡ 5.500.000
2º leilão
Lance mínimo₡ 8.250.000
Depósito para participar₡ 4.125.000
3º leilão
Lance mínimo₡ 2.750.000
Para participar100% do seu lance
Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.
Assessoria jurídica
Dúvidas sobre este leilão?
Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.
Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
Localização no mapa
Valor fiscal do terreno
Novo
Valor fiscal do terreno
Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Grecia · valores de 2023
₡65.000/m²
Zona 203-08-U01 · La Virgencita
Terreno de 102 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡6.641.050
0,41×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 59% abaixo do valor fiscal do terreno.
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Imóvel nº 1 — Finca del partido de ALAJUELA
Matrícula (finca)0225316
Fração000
Tipoterreno PARA CONSTRUIR
Planta cadastralA-0677569-1987
Localização e medida
ProvínciaAlajuela
CantãoGrecia
DistritoBolívar
Localização completaDistrito 8-Bolívar, Cantón 3. Grecia, De La Provincia De Alajuela
MedidaCIENTO DOS METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS
Área (m²)102.17 m²
Limites
NorteHERIBERTO MONTERO ARAYA
SulHERIBERTO MONTERO ARAYA
LesteCALLE PUBLICA CON 9M.
OesteHERIBERTO MONTERO ARAYA
Detalhe completoCOLINDA: al NORTE HERIBERTO MONTERO ARAYA; al SUR HERIBERTO MONTERO ARAYA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9M. y al OESTE HERIBERTO MONTERO ARAYA.
Ônus e anotações
Hipotecaslibre de gravámenes y anotaciones
Informações do processo
Nº do processo26-000069-1204-CJ
Tipo de processoPROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA
Autor (credor)CARLOS ALBERTO GERARDO RODRIGUEZ VILLALOBOS
RéuMARIFER MONTERO SOLANO
TribunalJUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Localização do tribunalGRECIA
Emissão
JuizPatricia Eugenia Cedeño Leiton
CargoJuez/a Decisor/a
Emitido emdieciséis horas con cuarenta y cinco minutos del trece de marzo del dos mil veintiséis
Data2026-03-13
Notas gerais
- Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho.
Texto original do edital
En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número doscientos veinticinco mil trescientos dieciséis, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-BOLIVAR, CANTÓN 3. GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE HERIBERTO MONTERO ARAYA; al SUR HERIBERTO MONTERO ARAYA; al ESTE CALLE PUBLICA CON 9M. y al OESTE HERIBERTO MONTERO ARAYA. MIDE: CIENTO DOS METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS. PLANO: A-0677569-1987. FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 203080225316. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del veinte de abril de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del veintiocho de abril de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del siete de mayo de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS ALBERTO GERARDO RODRIGUEZ VILLALOBOS contra MARIFER MONTERO SOLANO EXP:26-000069-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con cuarenta y cinco minutos del trece de marzo del dos mil veintiséis. Patricia Eugenia Cedeño Leiton, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026189209, publicación número: 2 de 2