Ativo

Terreno de 2,2 ha em Golfito, Puntarenas

location_onPuntarenas, Golfito, Guaycará
Matrícula 0183933Processo 26-000084-0419-AGJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Os leilões programados já passaram (o último foi em qua., 29 de jul. de 2026, 9:00).
Preço por m² vs. imóveis próximos
Comparando com os imóveis próximos…
Lance mínimo vs. valor fiscal
0,84× o valor fiscal
Terreno ≈ ₡4,2 M segundo a Hacienda
directionsComo chegar

event Cronograma de leilões

1º leilão
calendar_today 1 de julho de 2026
01/07/2026
schedule 09:00 hrs
₡ 14.195.686,75
catorce millones ciento noventa y cinco mil seiscientos ochenta y seis colones con setenta y cinco céntimos
100% da avaliação
2º leilão
calendar_today 15 de julho de 2026
15/07/2026
schedule 09:00 hrs
₡ 10.646.765,06
diez millones seiscientos cuarenta y seis mil setecientos sesenta y cinco colones con seis céntimos
75% da avaliação
3º leilão
calendar_today 29 de julho de 2026
29/07/2026
schedule 09:00 hrs
₡ 3.548.921,68
tres millones quinientos cuarenta y ocho mil novecientos veintiún colones con sesenta y ocho céntimos
25% da avaliação

calculate Quanto preciso para este imóvel?

Para participar, é preciso ter depositado 50% do lance mínimo do leilão em questão. No terceiro leilão a regra muda: deposita-se o valor total do lance.

1º leilão
Lance mínimo₡ 14.195.687
Depósito para participar₡ 7.097.843
2º leilão
Lance mínimo₡ 10.646.765
Depósito para participar₡ 5.323.383
3º leilão
Lance mínimo₡ 3.548.922
Para participar100% do seu lance
schedule

Se você ganhar e não pagar tudo durante o leilão, o saldo vence em até três dias úteis. O tribunal não é obrigado a esperar a aprovação de um empréstimo.

Calculadora completaComo funciona um leilãoPerguntas frequentes
Assessoria jurídica

Dúvidas sobre este leilão?

Depósitos, prazos, ônus, o que acontece se ninguém arrematar: consulte uma advogada antes de dar um lance.

Daniela Murillo · Advogada
Escrever pelo WhatsApp +506 6029 3597
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Valor fiscal do terreno

Quanto vale o terreno segundo a Hacienda (ONT) · Golfito · valores de outubro de 2018
history Este mapa de valores é de outubro de 2018 (8 anos): os preços reais da zona provavelmente subiram desde então.
₡190/m²
Zona 607-03-R05 · Llano Bonito
Zona dupla. Neste setor a Hacienda dá dois valores conforme o tipo de lote: rural ₡190/m² (607-03-R05) e urbano ₡3.500/m² (607-03-U05 · Las Delicias). Mostramos o valor rural porque o terreno (22.237 m²) se parece mais com o lote típico dessa zona.
Terreno de 22,237 m² → valor fiscal do terreno ≈ ₡4.225.030
0,84×
Abaixo do valor fiscal
O lance mínimo do 3º leilão fica 16% abaixo do valor fiscal do terreno.
Lance mínimo de cada leilão comparado ao valor fiscal do terrenoa linha marca 1× = o valor fiscal
1º leilão1 de jul. de 2026
₡14.195.687· ₡638/m²3,36×
2º leilão15 de jul. de 2026
₡10.646.765· ₡479/m²2,52×
É o valor só do terreno. Se o imóvel tiver alguma construção, avaliá-la exige um estudo adicional.
Matrícula (finca)0183933
Província do registroFinca De Mis Sueños Zona Sur S.R.L.
Fração000
TipoTerreno de Solar
Planta cadastralP-1488309-2011
ProvínciaPuntarenas
CantãoGolfito
DistritoGuaycará
Localização completaPuntarenas, Golfito, Guaycará
Medidaveintidós mil trescientos treinta y siete metros con cero decímetros cuadrados
Área (m²)22,237 m²
NorteNorte: Linderos con Juan José Arias Jiménez y María Audelina Badilla Mora
SulSur: Alfredo Arias Badilla
LesteEste: Vitalina Vargas Matamoros
OesteOeste: Calle Pública
Detalhe completoNorte: Juan José Arias Jiménez y María Audelina Badilla Mora; Sur: Alfredo Arias Badilla; Este: Vitalina Vargas Matamoros; Oeste: Calle Pública; frente: 10.25 metros
HipotecasLibre de gravámenes
AnotaçõesSin anotaciones

Servidões

servidumbre de paso
Inscrita servidumbre de paso
Referência: 2010-00285853-01-0001-001
  • Libre de gravámenes y anotaciones
  • Sujeto a reservas y condiciones descritas en citas 0392-00000577-01-0883-002 y servidumbre de paso 2010-00285853-01-0001-001
Nº do processo26-000084-0419-AG
Tipo de processoEjecución Hipotecaria
Autor (credor)Banco Nacional de Costa Rica
RéuAgroVETERINARIA TREJOS JIMÉNEZ SRL
TribunalJuzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur
Localização do tribunalZona Sur, Costa Rica
JuizLIC. OSCAR ANDRES SEGURA NAVARRO
CargoJUEZ
Emitido em15 de mayo de 2026
Data2026-05-15

Edicto de remate de la finca Matrícula 00183933-000 perteneciente a Finca De Mis Sueños Zona Sur S.R.L., ubicada en Puntarenas, Golfito, Guaycará. Base inicial 14,195,686.75 CRC libre de gravámenes; remate programado para el 01/07/2026, con siguientes remates si no hay postores: 15/07/2026 (75% de la base) y 29/07/2026 (25% de la base). Juicio de Ejecución Hipotecaria promovido por BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra AGROVETERINARIA TREJOS JIMÉN SRL. Juzgado Agrario del II Circuito Judicial de la Zona Sur. Exp: 26-000084-0419-AG. Juez: Lic. Oscar Andres Segura Navarro. Publicación referenciada N° 2026200215, publicación 1 de 2. Nota: se aceptan cheques certificados a nombre del despacho.

  • NOTA: Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta.
  • NOTA: Si el pago se realiza con cheque certificado, debe emitirse a favor de este despacho.

article Texto original do edital

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